財經

連 4 升!央行宣布升息半碼 房貸利率破 2%

Vendor Icon

商傳媒

12 月. 15, 2022

商傳媒|綜合報導

美國聯準會週三 (14 日) 宣布升息 2 碼,台灣央行接棒於週四 (15 日) 舉行第四季理監事會議,會後由央行總裁楊金龍宣布政策利率調升半碼 (0.125 個百分點),重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別調整為年息 1.75%、2.125%、4%,自本年 12 月 16 日起實施。

央行表示,綜合國內外經濟金融情勢,考量近月國內 CPI 年增率回降,惟全年仍將高於 2%,明年可望降至 2% 以下;明年全球景氣走緩且下行風險續增,影響國內出口與投資動能,預期國內經濟成長降溫。因此,理事會認為調升政策利率、持續緊縮貨幣政策,有助抑制國內通膨預期心理,達成促進物價穩定,並協助整體經濟金融穩健發展政策目標。

國內消費者物價指數 (CPI) 年增率趨降,至 11 月為 2.35%;惟不含蔬果及能源之核心 CPI 年增率仍高,為 2.86%。今年 1 至 11 月平均 CPI 年增率為 2.97%,核心 CPI 年增率則為 2.60%。央行預測本年 CPI 及核心 CPI 年增率分別為 2.93%、2.59%。

受到央行升息影響,房貸利率將突破 2%,房貸族壓力山大。圖片來源:畫面翻攝自網路

至於房貸族關心的利率問題,根據聯徵中心資料統計,整體房貸利率在今年第一季升息前平均為 1.46%,今日再升息半碼,加上今年累計已經升息 0.5%,則此季升息後利率,未來會超過 2%。以貸款 1000 萬元 30 年期本息平均攤還試算,試算今年升息前房貸利率 1.375%,每月還款金額為 3 萬 3915 元,升息半碼後,再加上先前調升的 0.5%,則房貸利率會到 2%,每月還款金額會增加到 3 萬 6962 元,較今年升息循環前每個月多出 3047 元,一年多出 3 萬 6564 元,等於多繳一個月的房貸。

author avatar
商傳媒
商傳媒是由一群在媒體界超過十年的採訪團隊,是一個提供財經、科技、智慧製造、醫療、電玩資訊為主要服務內容的金融科技網路媒體,其宗旨在於提供台灣中小企業一個產品新聞的平台,未來更朝向將台灣中小企業產品獎持續推向全世界。
donate plan

充電計畫

喜歡這篇文章嗎?歡迎幫作者充電,好內容值得更多人支持

瞭解詳情
更多相關新聞
商傳媒
美元占外匯存底比重逾 8 成 央行提出三大理由
商傳媒|綜合報導根據國際貨幣基金(IMF)統計,去年美元在全球外匯儲備中的貨幣占比降至 58.4%,是 20 年來最低水準;至於我國外匯存底截至 4 月底,高達 5611.11 億美元,不僅單月增加 8.37 億美元,更連續 7 個月上升,續創歷史新高,外匯存底餘額高居全球第四。目前美債違約風暴越演越烈,美國財政部長葉倫 8 日接受《CNBC》訪問時表示,如果國會未能調高 31.4 兆美元(約新台幣 964 兆元)的聯邦債務上限,將對美國經濟造成巨大衝擊,恐危及美元在全球的主導地位。有立委質疑,我國外匯存底過高且持有美元比例過高。央行今 (9 日) 公布最新報告顯示,國人在對外貿易和投資活動中,主要還是使用美元作為交易貨幣,占比超過 80%。因此,為了支應國內匯市的流動性,央行會根據國人對外幣的需求調整外匯存底的幣別組合比率。立法院財政委員會週三 (10 日) 將舉行「中央銀行法第二十條及第三十三條條文修正草案」公聽會,針對央行設立主權基金進行討論。央行在報告中說明,近年來美元仍在全球經濟金融活動中扮演主要國際貨幣的角色,美國公債市場流動性穩定,利率上升對央行收益有所助益。央行指出,近年來美元仍在全球經濟金融活動中扮演最主要國際貨幣角色。根據央行統計,去年美元在全球貿易報價貨幣的比率達到 50%,美元貸款佔全球跨境貸款的比率為 52.5%,美元計價債券占國際債務證券的比率約為 48.5%。央行在報告中提到,在央行採行妥適貨幣、信用和外匯政策下,已達成法定經營目標,因此並無貨幣政策失靈之問題,三大國際信評公司等向來給予央行高度評價。央行重申,央行訂有嚴謹的外匯資產管理運用機制,定期或視需要召開外匯資產管理運用會議、投資操作會議與風險控管會議,適時評估國際經濟金融情勢發展,依利率、匯率走勢持續動態調整幣別配置及投資組合。
民眾新聞網
國泰世華銀:美還有 1 碼升息空間 台灣央行利率估不動
美國聯準會宣布升息 1 碼,預期 5 月仍有升息 1 碼的機會,但若金融情勢較目前惡化,也可能暫停升息。台灣央行今日將召開理監事會議,國泰世華銀預估,理監事會可能重點有三:政策利率可能不變、CPI 預估可能上調、信
品觀點
想買房請注意!房仲:利息負擔要保守估算 房貸利率預抓 2.5%|財經
央行昨天召開理監事會,決議調高利率半碼(0.125 個百分點),房貸族的負擔將跟著加重,如果以貸款 1000 萬元、20 年期、本利平均攤還來試算,每年會增加 7344 元支出。房仲業者直言,由於央行可能還會持續升息,是溫水煮青蛙,想要買房的民眾,應該要留意抓房貸預算時,要抓得保守些,最好用
品觀點
央行總裁楊金龍:明年看到房價慢慢下來!停止升息看這點 記者會懶人包秒懂|財經
央行今天召開理監事會,決議升息半碼,但沒有跟上次一樣調高存款準備率,也沒有採取新的打炒房措施,會後,央行總裁楊金龍也主持記者會,說明理監事會考量過程,《品觀點》也整理了談話重點,幫助大家瞭解。 ●貨幣政策基調是「溫和的緊縮」 經濟成長率下修幅度比較大,出口已經連三個月負成長,
  • 複製
  • 贊助
  • 稍後閱讀