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圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Fortune》報導，截至 7 月 10 日，美國浮動利率抵押貸款（Adjustable-Rate Mortgage，ARM）利率維持在相對高檔，部分方案已接近 6.5%。雖然美國約九成房貸仍以固定利率為主，但 ARM 產品憑藉較低的初始利率，仍吸引約 8% 的借款人選擇，尤其是預計短期持有房產、未來有搬遷規劃，或看好利率回落的購屋族群。ARM 的運作方式是在貸款初期提供數年固定利率，常見為 5 年、7 年或 10 年，之後再依市場利率定期調整。利率通常以擔保隔夜融資利率（SOFR）為基準，再加上銀行設定的固定利差及利率調整上限，以計算後續貸款利率。根據 Mortgage Resource Center 最新資料，截至 7 月 9 日，10/6 ARM 一般方案利率約為 6.341%，巨額房貸（Jumbo）為 6.251%；7/6 ARM 分別為 6.499% 與 6.013%；5/6 ARM 則為 6.200% 與 5.888%。 相較於固定利率房貸，ARM 最大優勢在於初期每月還款金額通常較低，有助於降低購屋初期的財務壓力。若未來市場利率下滑，借款人的貸款利率也有機會隨之下降，因此對於計畫數年內出售房屋、換屋，或投資型買家而言，具有一定吸引力。不過，ARM 的主要風險在於固定利率期間結束後，貸款利率可能因市場利率變動而提高，導致每月房貸支出增加，也讓整體還款成本較難預估。專家建議，選擇 ARM 前應充分了解利率調整機制、調整頻率及利率上限等條件，並評估自身收入穩定性及持有房產的時間規劃。若未來利率環境改變，借款人亦可視情況透過轉貸（Refinance）方式改為固定利率房貸，以降低利率波動帶來的影響。 

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國與伊朗緊張情勢持續升高。美國總統川普近日表示，美伊之間的停火安排已經結束，並證實雙方將恢復外交接觸，但強調若伊朗持續威脅荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）航運安全，美方將採取更強硬行動。根據《Reuters》報導，近期多艘商船在荷莫茲海峽遭遇攻擊後，美國對伊朗展開新一輪軍事行動，並重新啟動對伊朗石油出口的限制措施。美軍表示，此次行動鎖定超過80處軍事目標，包括防空系統、指揮設施、沿岸雷達、防艦飛彈據點及伊朗伊斯蘭革命衛隊（IRGC）相關基地，目的在削弱伊朗威脅國際航運的能力。伊朗則強烈譴責美方軍事行動，並表示若遭受進一步攻擊，將採取更強烈回應，同時重申對荷莫茲海峽擁有主導權。 荷莫茲海峽是全球最重要的能源運輸通道之一，約有全球五分之一的海運原油及大量液化天然氣需經由此處運輸。近期安全情勢惡化，使部分航運公司調整航線，油輪通行速度放緩，市場對能源供應穩定性的憂慮再度升溫。受消息影響，布蘭特原油與西德州原油（WTI）本週同步走高，市場避險情緒升溫，投資人持續關注中東局勢後續發展。另一方面，美國與伊朗在卡達、阿曼等國斡旋下，仍保留外交談判空間，美方表示願意就核子議題及區域安全持續對話，但也要求伊朗公開承諾維持荷莫茲海峽對國際航運全面開放。市場分析認為，未來若外交協商取得進展，有助於降低能源市場波動；反之，若軍事衝突持續擴大，全球能源供應鏈、航運市場及金融市場仍可能面臨更大的不確定性。 

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球最大加密貨幣比特幣（Bitcoin）近日走勢強勁，其 MACD（移動平均線收斂發散指標）已浮現看漲訊號，市場分析預期價格有望突破 7 萬美元大關。 根據《CoinDesk》報導，比特幣的 MACD 指標今日顯示出買入訊號。MACD 是一種判斷趨勢的動量指標，它透過計算兩條指數移動平均線（通常是 12 週期與 26 週期 EMA）之間的關係來判斷市場趨勢。當 MACD 線向上穿越其訊號線（通常是 MACD 線的 9 週期 EMA）時，即被視為一個看漲訊號，暗示價格可能進一步上漲。 截至今日發稿，比特幣價格盤中約落在 63,950 美元，過去 24 小時上漲約 1.2%，過去一週累積漲幅約 4%，已從 6 月份的 58,000 美元低點回升。這波漲勢部分歸因於市場對美國《加密貨幣清晰法案》（Crypto Clarity Act）新草案，以及美國證管會（SEC）可能放寬加密貨幣新創公司募資規則的樂觀情緒。此外，地緣政治緊張局勢的緩和，例如美國總統川普暗示伊朗有意達成協議，也讓市場風險情緒有所改善。 儘管市場氣氛轉趨樂觀，比特幣現貨 ETF 在本週三仍出現 8,400 萬美元的淨流出，結束了此前連續三天、總計 5.09 億美元的淨流入。市場目前正密切關注今日將到期的 14 億美元選擇權合約。分析師指出，比特幣若能持續站穩 63,500 美元上方，便有機會挑戰 65,000 美元，甚至向 66,500 至 68,000 美元推進。然而，有專家表示，在站穩 64,000 至 65,000 美元前，比特幣的牛市結構仍不完全確立。 在此波數位資產重新佈局中，美國大型銀行富國銀行（Wells Fargo）亦擴大了對加密貨幣領域的參與。根據《Blockonomi》報導，富國銀行已將對微策略（Strategy）的持股增加 125%，總持股達約 726,000 股，新增約 4,150 萬美元的資金。富國銀行在 Ethereum 相關的 ETF 部位也成長 65%，其中包括貝萊德（BlackRock）Ethereum ETF 的持股已超過 110 萬股，價值約 1,756 萬美元。同時，該行首次投資 Solana 相關基金，並大幅增持 Bitmine Immersion 股份達 828%。另一方面，富國銀行也調整了部分持股，減少了貝萊德比特幣 ETF 的 75,102 股，並將對 Galaxy Digital 的持股削減約 97%，對 Coinbase 的持股也減少約 25%。此外，富國銀行增加了對金融服務平台羅賓漢（Robinhood）的持股 65%，達到約 256 萬股。 【提醒您】 加密資產價格波動劇烈，本文僅供參考，不構成投資建議

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導國際金價在週五盤中表現波動，儘管受到美伊衝突升溫的避險需求支撐，盤中一度回彈至每盎司 4,120 美元上方，但隨著市場對通膨加劇以及美國聯準會（Fed）可能維持鷹派貨幣政策的擔憂加劇，金價本週仍面臨下跌壓力。 美伊兩國之間的緊張關係再度升級。美國總統川普（Donald Trump）本週稍早曾表示，結束伊朗戰爭的框架協議「已終止」，並揚言若伊朗再次襲擊荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的船隻，情況將「大幅惡化」。週四，伊朗武裝部隊向波斯灣國家境內的多個美國軍事基地發動襲擊，包括巴林（Bahrain）、科威特（Kuwait）和卡達（Qatar）。這些襲擊是為了回應美國此前對伊朗南部沿海和東部省份軍事目標的打擊。 中東地區的衝突不僅推升了原油價格，導致油價本週可能呈現上漲，也加劇了市場對全球通膨的擔憂。荷莫茲海峽是全球重要的能源運輸咽喉，戰前約有 20% 的全球日常石油與天然氣供應通過此地，衝突導致其全面重新開放延遲，進一步加劇供應恐慌。澳洲和新西蘭銀行集團（ANZ Bank）資深大宗商品策略師 Daniel Hynes 向《Reuters》表示，儘管美國加強了對伊朗軍事設施的打擊，但市場從川普政府決定避免鎖定伊朗能源基礎設施中獲得一些安慰。 通膨預期升溫，促使投資者預期聯準會今年可能需要維持較高的利率，甚至進一步升息。芝商所（CME）的 FedWatch 工具（反映市場對聯準會利率決策預期的指標）顯示，市場預期聯準會九月升息的機率已升至 63%。較高的利率通常會降低黃金等不產生收益資產的吸引力，因為持有黃金的機會成本隨之增加。聯準會主席 Kevin Warsh 首次主持的六月會議紀錄也顯示，針對利率走向，聯準會內部意見分歧，許多與會者認為年底利率應維持在或略低於當前目標區間，但也有不少人評估利率應高於當前水準。 《Invezz.com》指出，地緣政治緊張局勢通常會支持黃金的避險需求，但聯準會緊縮貨幣政策和升息的預期，抵銷了這種支撐作用，導致黃金本週面臨自近期以來首次週線下跌。滙豐（HSBC）也因此於週四下調了其對 2026 年和 2027 年的黃金平均價格預測。 截至週五格林威治時間上午 6 時，現貨黃金盤中下跌 0.1%，報每盎司 4,115.79 美元，預計本週將累計下跌 1.4%。美國八月期貨黃金也下跌 0.4%，報每盎司 4,124.90 美元。儘管金價波動，現貨白銀盤中則幾乎持平於每盎司 60 美元左右。鉑金上漲 1.4% 至每盎司 1,632.99 美元，鈀金上漲 1.9% 至每盎司 1,270.54 美元。然而，白銀、鉑金和鈀金本週預計也將面臨週線下跌。 印度商品交易所（MCX）方面，八月期貨黃金下跌 440 盧比至每 10 克 144,860 盧比；九月期貨白銀則上漲 613 盧比至每公斤 226,990 盧比。 【提醒您】 投資有賺有賠，本文僅供參考，不構成投資建議