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生活中心/綜合報導 阿布達比官方開發商 Modon 11月28日 在台北誠品行旅宣布正式進軍台灣市場，並發表位於阿布達比國際金融中心（ADGM）核心地段的指標建案 Muheira II。這是 Modon 首度於亞太設立拓點，象徵中東房地產資本正式登台，將為台灣投資人帶來政府背景開發商打造的國際級投資機會。記者會由 Modon 商務長 Mr. Mohammed Abdelrazik 與 Knightsbridge Partners 執行長 Mr. Kelvin Wu 親自出席，分享阿布達比市場最新趨勢。 阿布達比近年積極推動經濟多元化，非石油產業占 GDP 77%，並吸引 AI、金融科技與跨國企業加速進駐，使 ADGM 成為中東成長最快的國際金融區。專業人才持續湧入，使住宅需求年增約 6%，供給僅 2.6%，形成長期供不應求，帶動房價與租金穩定上漲。 在城市面向，阿布達比也以高生活品質、安全性與文化資源聞名。根據 Numbeo《全球最安全城市指數》，阿布達比已連續 8 年蟬聯全球最安全城市第一名，並擁有阿布達比羅浮宮、國際醫療機構、完善交通與海濱生活機能，是全球外籍人士高度青睞的宜居城市。 ▲(左)Modon 商務長 Mohammed Abdelrazik與 (右)Knightsbridge Partners 執行長 Kelvin此次為台灣與阿布達比建立長期投資的起點。(圖/元宇宙數位提供) 作為政府資金控股公司體系開發商，Modon 長期負責阿布達比多個關鍵區域與大型建設，包括艾莉姆島（Al Reem Island）與胡達裡亞特島（Hudayriyat Island）。其建案多次創下開盤即售罄紀錄，深受國際市場信任。本次發表的 Muheira II 位於 ADGM 核心，鄰近國際銀行、AI 科技企業與外資總部，區域房價今年已上漲逾 38%，增值潛力強勁。建案特別保留海外買家可入手的親民價格，每坪約新台幣 55–60 萬，是區域內難得兼具稀缺性與成長性的投資標的。 阿布達比住宅市場持續升溫，公寓價格年增 14%、別墅年增 11%，搭配美元掛鉤匯率、8–14% 租金報酬率、外資購屋開放與黃金簽證政策，使其成為 2025 年全球最受矚目的新興投資城市之一。與杜拜需付 40% 才可轉單不同，阿布達比政府開發案只需 20% 付款即可轉讓，對海外投資者更具彈性。 為協助台灣投資人更容易掌握海外市場，Modon 導入一站式跨國服務，提供投資諮詢、法務支援、交屋與物業管理流程，強化透明度與投資安全。此次登台將成為台灣與阿布達比建立長期投資連結的重要起點。 為協助台灣投資人深入了解阿布達比與 Muheira II，Modon 與 Knightsbridge Partners 將於 12 月 6 日在台中裕元花園酒店、12 月 7 日在台北晶華酒店 舉辦投資說明會，本次說明會，將由元宇宙數位（Metaverse Digital）負責主辦並提供現場接待與諮詢服務，協助台灣投資人取得 Muheira II 相關資訊，並與 Knightsbridge Partners 共同促進市場交流。由專業團隊提供完整介紹與一對一諮詢服務。名額有限，採預約制，歡迎有興趣者報名參加。 ※ 提醒您：審慎投資理財！本報導內容不代表本網（報）立場，本報導內容僅供讀者參考，投資人應獨立判斷。 ※ 國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。

台銘新聞   為促進身心障礙者就業平權與勞動參與，勞動部推動定額進用制度，積極運用多元就業服務管道及各項就業促進措施協助身心障礙者就業，據統計截至今年7月止已協助2萬1千名身心障礙者成功就業。身障者小靜（化名）就在勞動部高屏澎東分署的澎湖就業中心協助下，破除障礙限制尋職成功，穩定就業滿1年7個月。   小靜因求職屢屢受挫而求助澎湖

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CNEWS匯流新聞網記者李映萱、施建宏／台北報導 國泰人壽是全台持有商辦最多的壽險業者，近年以空間彈性化、服務層建置與永續設計推動轉型。2024年更整合推出「hub新型態辦公服務」，首棟導入松江商業大樓，獲不少租戶好評。面對市場快速變動，國泰昨（3）日發布金融業首份《未來辦公趨勢報告》，以「資產轉型、智慧驅動、人本共榮」為方向，大規模導入hub服務，打造能依...