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REAX收購瑞麥地產 打造全球科技房產平台
圖/示意圖商傳媒|簡明心/綜合外電報導The Real Brokerage(REAX)昨日宣布收購瑞麥地產(RE/MAX)。此舉旨在打造一個結合兩者優勢的全球性科技驅動房地產平台,預期將帶來顯著的成本效益、擴展高利潤服務,並強化人工智慧(AI)驅動的客戶互動。
儘管房市表現疲弱,REAX 的經紀人數量和營收卻逆勢大幅增長。這主要歸因於其採用科技(tech-enabled)且遠端(remote)的營運模式,以及對經紀人極具吸引力的經濟條件。
這次合併的潛在協同效應(synergy,指不同部分結合後能產生更大效益)包含成本整合、拓展高毛利服務,並透過 AI 技術提升客戶互動體驗。
此次全球房地產巨頭的整併,也將加速房地產科技(PropTech)的發展。PropTech,意指運用科技改善房地產產業各環節的技術,例如線上交易平台、數據分析、物業管理等應用。這筆交易將提供業界一個觀察國際市場如何透過科技整合,提升服務效率與客戶體驗的案例,例如運用 AI 進行市場分析或客戶匹配,進而激發台灣本地產業的創新動能。
17 分鐘前
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商傳媒
OpenAI AI模型意外駭入他廠 社會應掌握AI發展主導權
商傳媒|責任編輯/綜合外電報導《New Scientist》週三報導指出,人工智慧(AI)的發展方向不應由少數科技公司主導,而是應由社會共同來決定。這項呼籲源於近期一連串由AI模型引發的爭議,其中最受關注的是OpenAI在資安測試中,其AI模型意外駭入了另一家公司Hugging Face的系統,OpenAI稱此為「前所未有的網路事件」。
報導提及,類似的事件也曾發生在Anthropic和Meta等其他AI公司,顯示這類由AI模型引發的「意外」已成為業界普遍現象。然而,文章質疑為何社會普遍接受這些事件被歸類為事故,而非如同人類員工犯下相同行為般,啟動刑事調查。
知名澳大利亞數學家陶哲軒(Terence Tao)也對此表達擔憂,直言「我們已失去對敘事(narrative,指對於特定事件或議題話語權)的控制」。他強調,科技公司透過宣揚AI將帶來烏托邦或末日,成功掌握了關於AI發展的話語權,而這種由AI公司自行製造出的「AI模型自主性」模糊地帶,似乎讓這些事件得以避免法律責任。
《New Scientist》認為,如果社會不再輕易接受這些科技巨頭所建構的AI敘事,最終的結果將可能截然不同,並呼籲大眾重新思考如何在AI技術迅速演進的時代,確保其發展符合公眾利益。
18 分鐘前
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台灣好新聞
2026雙潭馬拉松菁英賽 11/1開跑總獎金115萬
記者陳致愷/嘉義報導2026雙潭馬拉松菁英賽將於11月1日清晨6時,在嘉義市立田徑場北門口開跑/嘉義市府提供國際級賽事「2026雙潭馬拉松菁英賽」即將登場,今(13)日舉辦啟動記者會宣布賽事將於11月1日清晨6時,在嘉義市立田徑場北門口開跑,總獎金提升至新臺幣115萬1,000元
19 分鐘前
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商傳媒
守護居家電器:專家解析全屋突波保護器選購安裝要點
圖/示意圖商傳媒|何映辰/台北報導隨著極端天氣事件日益頻繁,如颶風、暴風雪和雷雨等,可能引發電壓突波,對家庭電器和電氣系統造成損害。即使僅持續一瞬間的電壓飆升,也可能導致從電腦、電視到冰箱、空調壓縮機等精密設備的損壞。為此,安裝全屋式突波保護器(whole-house surge protector)成為越來越多家庭的考量,因其費用遠低於替換受損電器的成本。
突波保護器的主要作用是吸收或分散因電壓異常升高產生的過剩電流,保護家中的設備。據 Mr. Electric 公司總裁 Joel Worthington 表示,全屋式突波保護器能為整個家提供全面的保護,不只涵蓋電視、電腦等敏感電子產品,也包括暖通空調(HVAC)系統、大型家電及硬體設備。他強調,這些保護器通常需要獨立的斷路器來連接家庭電氣系統,以有效引導過剩電壓。
在選購全屋突波保護器時,需留意數項重要技術規格。其中,「突波保護等級」(surge-protection rating)以千安培(kA)為單位,表示設備能吸收的電流容量。一般建議的最低保護等級為 10 kA,而高品質的全屋式保護器通常建議選擇 30 kA 以上。例如,施耐德電氣(Schneider Electric)的 Schneider Electric Square D HEPD80 Surge Protector 擁有高達 80 kA 的保護等級。此外,外殼的「NEMA(美國電氣製造商協會)防護等級」則指出設備的環境耐受性,NEMA 4X 等級代表可室內外通用,並防塵、防風沙、防雨。
全屋突波保護器主要分為兩種:「Type 1」和「Type 2」。Type 1 保護器安裝在電力公司供電進入主斷路器箱的位置(線側),提供最高等級的外部突波防護,也兼顧內部突波。但 Type 1 的安裝必須由合格的電機技師執行,且安裝期間需切斷家中電源。Type 2 保護器則可安裝在主斷路器箱內部或附近,經驗豐富的家用電器安裝者也能自行安裝,能保護單一或所有電路。美國消防協會(National Fire Protection Association)的最新規範更提議,所有新建房屋或更換現有配電盤時,都應安裝 Type 1 或 Type 2 設備。
產品的「UL(UL)」和「加拿大標準協會(CSA)」認證是選購時不可或缺的指標,這些認證代表產品符合嚴格的安全標準,例如 UL 1449(第三版)是突波保護設備的現行標準。雖然美國的標稱電壓為 110/120 伏特,但考量台灣的家用電壓為 110/220 伏特,讀者在選購時務必確認產品是否與台灣的電壓系統相容。例如,伊頓公司(Eaton)的 Eaton CHSPT2ULTRA SPD Type 2 Surge Protector 就能適用於 120 伏特或 240 伏特的家用或商用線路,提供更廣泛的適用性。
20 分鐘前
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是新聞網Yesmedia
《嗨!營業中》迎戰快閃考驗,攜手台塑「昆仲食舍」、雄獅「山嵐號」開出好成績
是新聞網 記者/李佳琳 超人氣實境節目《嗨!營業中》本週面臨空前挑戰,大批客潮毫無預警湧入全新環境,讓備料 [...]
21 分鐘前
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- 台灣好新聞嘉義城隍廟開普 兩千萬打造「金馬奔騰躍諸羅」記者陳致愷/嘉義報導嘉義城隍廟依往例舉行開普儀式,今年以兩千萬元新臺幣打造「金馬奔騰躍諸羅」/嘉義市府提供今(13)日為農曆七月初一,嘉義市獨特的「輪普」習俗也從嘉義城隍廟熱鬧展開。廟方依往例舉行開普儀式,並推出五大主題創意供品,將虔誠信仰融入藝術巧思,其中以兩千萬元新臺幣打造、25 分鐘前
25 分鐘前 - 台灣好新聞台中歌劇院秋冬「遇見巨人」11部顛覆想像鉅作 10/16-12/27演出生活中心/採訪報導2026 NTT遇見巨人系列宣告記者會,駐館藝術家賴奇霞與擊樂家洪曉宣以木魚、鼓、鑼等聲音裝置打造沉浸式聲響演出。(圖/臺中國家歌劇院,攝影:陳建豪)臺中國家歌劇院每年秋冬的重頭戲「遇見巨人」系列,今年將從10月16日到12月27日,以11部顛覆想像的鉅作,回應25 分鐘前
25 分鐘前 - 商傳媒Kalshi攜手那斯達克強化市場監控 預測市場力求合規化圖/本報資料庫商傳媒|責任編輯/綜合外電報導預測市場平台Kalshi本週一宣布與那斯達克(Nasdaq)達成一項為期多年的策略合作夥伴關係,旨在將那斯達克的市場監控技術,部署到Kalshi的預測市場及永續期貨產品上。這項合作將分階段實施那斯達克的監控系統,目標是即時偵測市場濫用、操縱行為及內線交易,同時協助Kalshi以符合法規的格式向美國商品期貨交易委員會(CFTC)提交交易數據。 那斯達克的市場監控技術已廣泛服務全球逾50個交易所及20個國際監管機構,美國商品期貨交易委員會(CFTC)也已於2025年8月採用該系統。此次Kalshi的合作被視為直接回應外界對預測市場監控不足的批評。Kalshi執行長對外表示,這項合作是基於商業發展趨勢做出的決策,同時Kalshi也打算利用此合作來應對政治與法律上的挑戰。 Kalshi正處於多項法律爭議中,包括一項由紐約州總檢察長(New York attorney general)發起的、金額高達360億美元的訴訟案,上週猶他州(Utah)聯邦法院已對此案做出簡易判決。儘管美國商品期貨交易委員會(CFTC)曾試圖阻止紐約的訴訟,但遭到駁回。此外,針對Kalshi平台體育合約的俄亥俄州(Ohio)及田納西州(Tennessee)上訴案,第六巡迴法院兩週前也已進行了口頭辯論。 此合作模式以客戶關係為主,由Kalshi購買那斯達克的監控技術。今年二月,金融市場公司交易網(Tradeweb)也對Kalshi進行了少數股權投資,著重於擴大機構投資者對預測市場數據的取得。這顯示 Kalshi 正在透過技術合作及投資者關係,逐步建立機構級的基礎設施。在去年世界盃期間,Kalshi的月交易量曾從90億美元成長至超過300億美元。 其他預測市場業者,如Polymarket,則已獲得洲際交易所集團(Intercontinental Exchange)總計16億美元的股權承諾,其中包括2025年10月的10億美元初始投資,以及2026年3月追加的6億美元。根據協議,洲際交易所集團成為Polymarket事件驅動數據的全球分銷商,並在Token化計畫上展開合作。Kalshi和Polymarket的策略均表明,主要金融基礎設施公司正將預測市場視為一種真實的資產類別,需要具備交易所等級的監管,並預期那斯達克將成為Kalshi拓展比特幣永續合約及體育永續合約等新業務的重要夥伴。30 分鐘前
30 分鐘前 - 台灣好新聞竹縣「H-26星際引力場」校園社團展演 週日「不打折」登場記者季大仁/新竹報導7月受颱風及天候不穩定因素影響,新竹縣政府教育局「H-26星際引力場」校園社團大型聯合展演,延期至本8月16日(週日)下午3時至晚間8時於原地點竹北遠百盛大舉辦。教育局強調,延期是為了提供更安全、完美的舞台,屆時超強的社團陣容與豐富好禮絕對「不打折」,邀請全民42 分鐘前
42 分鐘前 - 台灣好新聞拋「心桃園,動起來」藍圖 黃世杰:重整大眾運輸路網、推動「透明托兒地圖」政治中心/綜合報導民主進步黨桃園市長參選人黃世杰(右)與民進黨發言人林楚茵(左)。(圖/翻攝自民主進步黨YouTube直播)面對11月28日的2026桃園市長選舉,民主進步黨桃園市長參選人黃世杰今(13)日接受直播節目《午青LIVE》企劃「加點大來賓」主持人林楚茵專訪,暢談參選百44 分鐘前
44 分鐘前
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