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落實居住正義 桃議員劉勝全關注可負擔住宅政策期許桃園成為全台典範
記者黃駿騏/桃園報導桃園市議會12日進行都市發展局工作報告,市議員劉勝全針對桃園市社會住宅興建進度、兆基包租代管財務危機應對,以及市府新推動的「可負擔住宅」政策管理機制等多項居住正義議題提出質詢,要求都發局嚴格把關工程品質與營運風險,並建立完善的制度規範,讓桃園市能成為全台典範。
12 分鐘前
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商傳媒
南韓社會企業轉型求生 擁抱影響力投資擺脫補貼
圖/本報資料庫商傳媒|吳承岳/台北報導隨著全球「影響力投資」(impact investment)浪潮興起,這種同時追求財務收益與可衡量社會環境效益的新型資本流動模式,正對南韓的社會企業生態系帶來重大挑戰與機會。這股資本流動不再停留於單純的企業社會責任(CSR),而是要求企業同時展現財務上的成功與實質的社會影響。機構投資者每年已將數十億美元配置於影響力投資領域,推動了資本供應結構的根本轉變。
在這樣的環境下,南韓的社會企業正面臨轉型壓力。所謂的「社會企業」,是以解決社會或環境問題為主要宗旨,並將盈餘主要用於再投資其社會使命的企業。過去,南韓相關政策鼓勵這些企業主要透過政府短期補貼維生,但這種模式已難以為繼。這些企業若想吸引資本,必須將重心從「做善事」轉移,專注於證明其「產品與市場契合度」(product-market fit)及財務持續性,並建構可量化的社會影響力指標,因為僅憑「是個好企業」的品牌形象已不足以吸引影響力投資者,這是「現場」的普遍診斷。
《OpenVC》最新資料顯示,影響力投資已非特定國家或試點階段的計畫,而是以龐大資金與組織數量運作的市場。例如,英國在 2025 年的影響力投資市場規模已達 37 億英鎊(約新台幣 1,514 億元),並有超過 12,000 家社會企業活躍,足見其在全球的發展趨勢。為了因應這項趨勢,南韓的社會企業界正積極引入新型金融工具。
例如,「混合型金融」(blended finance)模式結合公共資金與私人資本,旨在降低初期風險,吸引更多私人投資參與;「影響力連動貸款」(impact-linked loans)則根據社會企業達成特定社會或環境目標的表現,調整貸款條件。影響力投資者偏好長期投資、基於績效的獎勵機制,以及在某些情況下,將部分利潤與社會目標掛鉤的結構。《OpenVC》與《Social Investment 2026》報告皆指出,這種模式有助於建構長期信任與彈性資本結構。
然而,要吸引影響力投資,僅憑「是個好企業」的品牌形象已不足夠。社會企業必須審慎設計商業模式,並開發出可量化的影響力指標。這需要企業在財務模型上展現持續性,並用數據證明其收益創造與成本結構的合理性。報告指出,企業若能透過成果測量確保透明度,反而能強化長期信任,並在具備明確競爭優勢時,從投資者那裡獲得更穩定的資金。南韓政府與公家金融機構,應率先試行混合型金融等工具,承擔部分初期風險,並將影響力測量指標與報告體系與國際標準接軌。
最終,南韓的社會企業若要在堅守使命的同時成功募資,必須在商業模式重組、確保成果測量能力,以及善用公共資金的槓桿作用上同步努力。這三大支柱將是它們跨越短期資金挑戰,並在中長期與全球資本市場競爭與合作的起點。
14 分鐘前
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CNEWS匯流新聞網
受僱討債封住口鼻致死 2惡煞二審仍重判
CNEWS匯流新聞網記者張孝義/台北報導 發生於113年10月的台南東山「膠帶封屍」命案,分別收受男子劉正男6000及2000元報酬為劉男討債「教訓」呂姓被害人的詹凱翔、謝勝偉,竟以膠帶綑綁呂男,並將他棄置在台南市東山區堤防,導致呂男窒息死亡,台南地院國民法官法庭依共同犯殺人罪判處詹凱翔徒刑10年7月、謝勝偉徒刑12年;台南高分院今(12)日駁回上訴,維持一...
17 分鐘前
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台灣好新聞
痛罵黨團、開嗆傅崐萁!黃暐瀚點出「韓國瑜之怒」:他要走自己的路 斷言:深藍會罵最兇
政治中心/綜合報導(圖/韓國瑜臉書)立法院11日進行總預算第三輪協商,不滿國民黨團總召傅崐萁5度缺席。韓國瑜罕見動怒發飆,怒噴「慈禧太后垂簾聽政嗎?」「立法院被黑暗力量控制住了」,要傅崐萁乾脆辭掉總召。對此,資深媒體人黃暐瀚表示,「韓國瑜之怒」,象徵他要走不一樣的「韓國瑜之路」。
18 分鐘前
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商傳媒
川普移民政策恐衝擊美國經濟 逾35萬人臨保身分遭撤
圖/本報資料庫商傳媒|簡明心/綜合外電報導美國總統川普(Donald Trump)的移民政策近日引發爭議,特別是其政府已開始撤銷超過 35 萬名持有「臨時保護身份」(Temporary Protected Status, TPS)移民的合法居留權。此舉恐將對美國的勞動力市場、經濟穩定及社會結構帶來嚴峻挑戰。
「臨時保護身份」計畫是美國移民政策歷史的一部分,這項由兩黨支持的政策,在 1990 年由共和黨總統喬治·H·W·布什(George H.W. Bush)簽署生效。其主要目的是保護那些來自因天災或武裝衝突而無法安全返國的外籍人士,允許他們在美國合法居留並工作。自該計畫設立以來,已有超過 100 萬名移民獲准在美國停留。
然而,美國最高法院於今年六月裁定,政府有權撤銷這些臨時身份持有者的工作許可,並已於七月 27 日啟動驅逐程序。這項裁決推翻了下級法院的判決,該判決曾指出政府撤銷 TPS 的部分原因基於「種族敵意」。目前,超過 30 萬名海地移民及約 5 萬名來自其他國家(如衣索比亞、索馬利亞、南蘇丹等主要為黑人人口的非洲國家)的移民面臨身份遭撤銷的困境。這些移民中約有 70% 擁有工作,許多人從事美國當地難以找到勞工填補的低薪職位。
美國商會(U.S. Chamber of Commerce)已於七月 10 日致函參議院領導層,呼籲國會繼續實施 TPS 計畫,強調其對於「防止美國勞動力受到重大破壞並避免不必要的人道危機」至關重要。大量驅逐這些工人可能導致農作物無人收割、工廠關閉、醫院與養老院人手不足,最終可能使美國消費者面臨物價上漲、公民失業,並加劇經濟適用房短缺的問題。事實上,在最高法院裁決後,部分雇主已開始解僱失去 TPS 保護的海地員工。
川普總統長年以來一直妖魔化未經授權的移民,並在他第二任期的第一天簽署行政命令,聲稱這些移民對美國構成危險的「入侵」。他曾在社群媒體上錯誤地指控,民主黨試圖讓「來自世界各地的罪犯、精神病患者和瘋子」未經審查地進入美國。然而,西北大學一項涵蓋 1870 年至 2020 年的研究顯示,移民在美國的犯罪率實際上低於本土出生者。此外,川普曾在 2025 年承認,他在第一任期時曾質疑為何美國只接收來自「糞坑國家」的移民,並將難民接收人數從前總統拜登(Joe Biden)任內最後一年的逾 10 萬人,大幅削減至 2025 年 10 月至今年 5 月的僅 6,700 人,其中幾乎都是白人南非難民。美國的成功與獨特性,正因其多元的移民背景所奠定。
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- 閱政治舌尖上的華爾街:從手沖的從容到當沖的躁動江岷欽 世新大學管理學院院長 兩部機器,一則傳說 早晨八點三十分,城市早已醒來;距離台股開盤還有半小時,兩部機 […] 本文 舌尖上的華爾街:從手沖的從容到當沖的躁動 來自於 閱政治 Read Gov News.20 分鐘前
20 分鐘前 - 台灣好新聞新莊廟街特色店家再造 侯友宜:青年接班讓老店風華再現記者黃村杉/新北報導新北市政府持續推動「新莊廟街特色店家再造示範計畫」,今(12)日舉辦「青年再創.老店新妝」成果記者會。侯友宜市長說,新莊廟街承載豐富的歷史文化底蘊,老街活化不僅要保存傳統,更要讓年輕世代願意回來接棒,透過創新觀念及經營模式,讓傳統老品牌代代相傳,並吸引更多國內21 分鐘前
21 分鐘前 - 商傳媒南韓房產稅改不再獨厚單一住宅持有者 市場掀波瀾商傳媒|吳承岳/台北報導大韓民國政府日前宣布一項具備廣泛影響的2026年稅制改革,其中最引人注目的是,它將不再獨厚單一住宅持有者。這次改革挑戰了傳統觀念,將非居住用單一住宅持有者與多屋者歸為類似的監管對象,震驚了房地產市場。 這項改革主要針對單一住宅持有者的「資本利得稅」和「綜合不動產稅」。資本利得稅,簡單來說,就是出售房屋賺取價差後所課徵的稅。過去針對長期持有的資本利得稅賦減免,未來將改為「居住稅收抵免」,意即需實際居住才能享有優惠。 此外,「綜合不動產稅」的基本免稅額也做了區分,本地居民可享14億韓元的免稅額,而非居住者則僅有9億韓元。綜合不動產稅,是指政府根據不動產的總價值向持有者課徵的稅款。報導指出,由於簡化稅率的影響,部分高價單一住宅持有者的綜合不動產稅,預計在2028年前可能增加逾三倍。 該政策恐導致許多單一住宅持有者在出售房屋並支付資本利得稅後,難以在相同或更高價值的地區重新置產。市場預期,這將促使需求轉向15億至30億韓元之間的房產,因為這類房產仍可獲得貸款,且綜合不動產稅負擔相對較低,進而讓這些區間的賣家受惠。 大韓民國政府此次改革的決定,被認為是對公眾情緒的「強烈冒犯」,並在市場上引發了相當大的困惑。傳統上,擁有單一住宅被視為居住需求而非投機行為,且房產增值通常是普遍現象,而非個案。然而,新政策卻將單一住宅持有者也納入監管範圍,使他們面臨可能必須遷居至較低階地區,甚至在賣屋後無家可歸的困境。22 分鐘前
22 分鐘前 - 商傳媒Kaspi.kz的金融科技奇蹟:從超級應用到AI助理的CEO經營哲學商傳媒|責任編輯/綜合外電報導哈薩克斯坦金融科技巨頭 Kaspi.kz 的執行長 Mikhail Lomtadze,近期分享了公司從傳統銀行轉型為整合性「超級應用程式」(super app),並進一步推出人工智慧(AI)助理的成功之道。這家公司在哈薩克斯坦這個擁有兩千萬人口的中亞國家,已吸引超過1,500萬人每日使用其應用程式,並處理了全國三分之二的電子商務交易,顯示其在當地金融與商業市場的深遠影響。 Kaspi.kz 以其獨特的商業模式在哈薩克斯坦市場佔據主導地位,其應用程式涵蓋了從日常支付、資金轉移、線上購物、預訂旅行、訂購雜貨,到政府服務申請以及借貸儲蓄等多元功能。據《Fintech Leaders》報導,Kaspi.kz 上一季營收達 23 億美元,淨利潤為 5.39 億美元。該公司不只數位化了哈薩克斯坦民眾的生活,也為數十萬家小型企業提供了開店平台、支付基礎設施及顧客接觸管道,甚至主動調降商家手續費,打破傳統市場法則。 超級應用程式的演進與AI佈局 Kaspi.kz 的成功核心在於其對消費者體驗的極致追求。據報導,平均每位 Kaspi 用戶每月在應用程式內進行高達 80 次交易。執行長 Mikhail Lomtadze 將公司的目標設定為成為客戶的「日常 AI 助理」,而於 2026 年 6 月推出的人工智慧助理 Kasper 便是達成此目標的第一步。Kasper 在今年 7 月 1 日於阿拉木圖發布,並展示了流暢的即時示範。 Kasper 的開發歷時約九個月,其初期功能聚焦於購物體驗,能協助用戶比較商品、提供評論、摘要描述、解釋差異並翻譯技術規格,直到將商品加入購物車。Kaspi.kz 刻意限制 Kasper 的初始功能,以確保高達 99.9% 的準確度,旨在建立用戶信任。Lomtadze 強調,他們將 Kasper 視為一個獨立的「人」而非單純的功能,未來潛力巨大,可能擴展至規劃假期或擔任財務顧問等角色。 放眼國際市場與經營哲學 Kaspi.kz 於 2025 年 1 月宣布收購土耳其領先的電子商務平台 Hepsiburada,這是該公司史上最大的戰略佈局。此舉瞄準土耳其 8,000 萬至 9,000 萬人口的市場,並已成功取得當地銀行執照,為未來推出金融產品鋪路。在土耳其的第一年,Kaspi.kz 著重於基礎建設,如提升物流速度、改善應用程式導航、搜尋和個人化功能,目標是在當地達到遠高於業界平均(40-50)的 80-90 分客戶淨推薦分數(NPS),再逐步導入新服務。 該公司擁有約 10,000 名員工,其中 3,000 至 4,000 人專注於數據科學、工程、產品設計和用戶體驗。 Kaspi.kz 強調「直接責任人」(Directly Responsible Individual, DRI)模式,即每個產品都有單一負責人和團隊,讓每個產品線都像公司內部的創業公司。此外,Kaspi.kz 在過去 20 年來皆採取有機成長模式,未接受外部投資。Mikhail Lomtadze 的策略規劃著眼於五到十年,目標是將用戶規模擴展至一億人,橫跨多個市場。24 分鐘前
24 分鐘前 - CNEWS匯流新聞網白天社區服務陪長者運動 54歲婦夜間涉吸毒販毒CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導 台中市刑事警察大隊,今年5月期間循線掌握1名54歲龔姓女子,涉嫌販賣毒品情資。台中市刑大表示,員警蒐證後展開查緝行動。持搜索票至龔女住處及工作室搜索時,發現龔女正手持毒品海洛因秤重分裝中,現場查扣依托咪酯粉末1包、海洛因2包、安非他命2包、電子磅秤1臺、依托咪酯煙油3瓶、空煙彈18個、電子煙桿2支、依托咪酯煙彈4個、...26 分鐘前
26 分鐘前
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