- 擔保範圍要釐清 別讓額外費用成為負擔 許多契約不僅包含本金，還可能暗藏利息、違約金、律師費、手續費等額外負擔，若未事前了解清楚，實際還款金額恐遠超預期，造成財務壓力。
- 利率合理要確認 警覺高利貸風險 若契約未載明利率，依民法推定為年息5%。一旦約定利率高於合理範圍，即可能構成「高利貸」行為，民眾應審慎評估並尋求專業協助，以保障自身權益。
- 違約金要看清 避免壓力雪上加霜 有些契約設定過高違約金，若因突發事件無法履約，將承受沉重的經濟壓力。簽約前應了解清楚違約條件與金額，避免日後陷入困境。
地政事務所主任孫煜勝說明，不動產已成為近來詐騙的重點目標，呼籲民眾務必提高警覺。「地籍異動即時通」、「住址隱匿」以及「指定送達處所」皆為地政防詐的措施，鼓勵民眾至地政事務所主動申請。申辦「地籍異動即時通」後，當不動產過戶、設定抵押或書狀補給時，於辦理收件及異動完成時，系統將會通知登記名義人，民眾就能即時掌握不動產權利異動的情況。嘉義市地政事務所透過多元地政防詐服務、高風險案件控管及主動關懷當事人等措施，有效遏阻可能的詐騙風險，保障民眾財產安全。 此篇文章最開始出處為: 不動產詐騙層出不窮 嘉義市地政推「三大重點」防詐