【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】大林蒲遷村第3次說明會今天(7/30)舉行，市長陳其邁與經濟部長王美花都親臨主持。陳其邁特別在會中釋出4項遷村利多，包括提升容積率、農地換建地、優惠收購漁船（筏），與興建綜合活動中心及文化館。
圖／農地換建地且提升容積率 大林蒲遷村陳其邁再增4利多。（記者陳雯萍攝）
陳其邁表示，經過三次遷村說明會，就遷村計畫可再精進之處，不斷與經濟部磋商，為兼顧照顧鄉親權益與法令可行性，可說是用心計較費盡思量，也感謝經濟部的認同與大力支持。
圖／農地換建地且提升容積率 大林蒲遷村陳其邁再增4利多。（記者陳雯萍攝）
期間，經濟部一再提醒要符合法制及公平性，陳其邁說，在大家集思廣益下，終於催生出本次的4項利多方案，包含「安置地區土地容積提升」、「農業區土地得以區段徵收方式換選高坪特定區住宅區土地」、「設籍在鳳鼻頭漁港漁船（筏）的優惠收購」，以及「單獨興建綜合活動中心及文化館」等。
圖／農地換建地且提升容積率 大林蒲遷村陳其邁再增4利多。（記者陳雯萍攝）
都發局長吳文彥在會中針對遷村計畫新增4方案詳予說明。他指出，「安置地區土地容積提升」方案，在提升容積有利於提高居住空間寬敞舒適性，也提高了民眾領回土地的價值。
圖／農地換建地且提升容積率 大林蒲遷村陳其邁再增4利多。（記者陳雯萍攝）
吳文彥表示，以26坪土地為例，提高3成容積，可再增加23坪建坪。參考遷村安置地區周邊今年六月的房地產交易市價，若地主選擇換地（一坪換一坪），採自地自建透天厝者，推估可增值約150萬元，採合建住宅大樓者，則約增值386萬元；若選擇換購60坪的安置住宅，約可省下43萬元購屋費。
而「農業區土地得以區段徵收方式換選住宅區」方案，吳文彥說，是回應部分農業區地主在多次說明會中反映希望也能換地之意見，故本次新增農業區土地除原則上以優惠協議價購外，地主也可選擇透過跨區區段徵收方式換領住宅區土地。經評估，大林蒲地區1坪農地約可換到0.45坪高坪特定區住宅區土地。
圖／農地換建地且提升容積率 大林蒲遷村陳其邁再增4利多。（記者陳雯萍攝）
至於「鳳鼻頭漁船(筏)收購」方案，吳文彥指出，則是考量遷村後漁民通勤時間拉長，不利漁業經營，故經市府積極向經濟部爭取，若獲得所有漁船主都同意，就辦理收購，對於同意遷移但有意願繼續經營漁業者，則會由海洋局協助遷移至其他漁港安置。
圖／農地換建地且提升容積率 大林蒲遷村陳其邁再增4利多。（記者陳雯萍攝）
吳文彥表示，「興建獨棟綜合性活動中心暨文化館」方案，則是呼應在地居民希望遷村後仍能保留大林蒲在地文化與歷史脈絡，同時兼顧到當地老齡化與少子化趨勢，故未來將於安置地區新增獨棟綜合性活動中心暨文化館，以提供日照據點、托嬰、托幼、社區交誼等多功能社區服務，及給予大林蒲在地文化專屬的展示與保存空間。
圖／農地換建地且提升容積率 大林蒲遷村陳其邁再增4利多。（記者陳雯萍攝）
說明會現場居民發言踴躍，針對自身土地、搬遷、費用等權益提問，陳其邁於現場逐一回應，允諾未來在獲致居民共識下，儘早推展遷村進度，給居民更好的環境。也再次強調，遷村是攸關1萬1千個家庭、1萬9千多人的重要大事，必須小心謹慎處理，對鄉親的意見會盡量設法尋找可行的法律規範來達成。
陳其邁說，以保障居民的居住權、財產權及社會權為優先，提出有利的方案來持續與大林蒲鄉親溝通。
在會後的記者會中，有媒體提問「農地要換到高坪地區，但好像就是又換到污染區，這個部分要怎麼樣解決？」陳其邁回覆表示，原來農地補償的方案是市價加四成，但有一些議員建議，是不是高坪特定區的部分，能夠用跨區的區段徵收來辦理。「我們也認為這個計畫其實是給居民另外一種選擇，所以有多元不同的方案來做選擇。」
陳其邁也指出，高坪特定區是地政局辦理，其實已經有非常長的一段時間，現在有一些地坪的價格也大概是14-15萬左右不等的成交價格，「那是市政府可以在現有想得到的這些土地的部分，可以來做跨區區段徵收辦理的地方。」
至於經費方面，陳其邁也指出，今天陸續還有一些問題要跟經濟部後續根據居民的意見做協調，如有牽涉到經費增加的部分，因為核定計畫是589億，雖然已經增加到689億，但是有一些事項是有牽涉到預算的增加，「這個部分我們就可以盡速跟經濟部及行政院做協商。」
