波新聞─翁順利／台南
台南市政府推動東區新都心公辦都市更新，市府18日宣布當地6筆土地辦理招商，規劃基地鄰近南台南站、鐵路地下化綠園道及未來捷運場站，是東區少見的大面積完整土地，未來開發導入相當於1000格停車位，以及約200戶公益住宅，帶動東區發展。
副市長趙卿惠指出，隨著台南鐵路地下化工程逐步完成，預計10月18日列車切換至地下軌道，原有鐵路廊帶未來將轉型為串聯城市東西兩側的綠園道，鐵路地下化將為沿線都市空間帶來重大改變，市府希望掌握未來十年的發展契機，提前完成土地定位、招商引資及公共建設規劃，形塑東區新的城市風貌。加上南台南站及未來捷運紅線場站等軌道建設，將提升基地周邊交通便利性，並可進一步串聯機場、市立醫院等節點，帶動生活機能與城市發展。
當地約2.25公頃基地已於7月15日公告招商，投標期限至9月30日，本案除透過都市更新提升公有土地使用效益，要求實施者投入相當於1000格停車位的交通改善措施，提前因應未來人口及車流增加；另規劃由市府取得約200戶公益住宅等值的公益設施，可依政策需求運用於婚育宅或其他居住支持措施。
都發局說明，本案基地坐落於生產路南、北兩側，西側緊鄰台南市區鐵路地下化綠廊帶及南台南站，並鄰近未來捷運場站，具備台南副都心門戶的發展條件。未來將朝兼具轉乘服務、商業機能、居住及公益設施的住商複合核心發展，投資者亦可透過都市更新取得較高開發容積，兼顧公共利益及投資效益。目前已有多家潛在投資團隊洽詢。
