CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導
從運動中心營運副理到永慶房屋服務專員，陳垠良的轉職考量很實際，就是希望在收入、工作時間與生活之間找到更好的平衡。加入永慶房屋超過7年，他不僅3度獲選年度績優服務專員，更考取不動產經紀人證照，加上證照補助、季獎金與成交獎金，單月最高收入曾接近10萬元，也讓他看見非業務職務，同樣能有透過專業累積與職涯發展，創造穩定且具成長性的工作選擇。
加入永慶房屋前，陳垠良曾在運動中心擔任營運副理約2-3年，工作橫跨兒童營隊、活動與講座規劃、場地租借、B2B及B2C客戶關係維護，也要處理現場突發狀況、行銷宣傳及專案執行。多元的工作經驗，讓他累積大量溝通協調與銷售服務能力。
不過，當時月薪約3.8萬元，除了沒有額外獎金，工作地點位於新竹，長期從雙北通勤，也成為他重新思考職涯的關鍵。後來看到永慶房屋服務專員的職缺，彈性8小時工時、工作地點及薪資制度都符合期待，讓他決定轉換跑道，希望把省下的通勤時間留給自己與家人。
「每天來回至少要花2、3個小時。」陳垠良回憶，當時一週約有4至5天必須往返台北、新竹，即使公司提供部分交通補助，扣除高鐵費及相關支出後，每月實際可運用的收入約3萬元，若把通勤算進去，一天常超過11、12個小時。
不同於第一線房仲業務，永慶房屋服務專員以社區經營及租賃服務為主，沒有傳統業務的業績壓力，卻仍有明確的晉升與獎勵制度。陳垠良表示，自己的底薪已隨年資、考核及晉升逐步提高至4.2萬元，此外還有最高1.6萬元季獎金，以及租案轉售的成交獎金，單月收入最高曾接近10萬元。
從快速出租到高齡租客 專業服務累積信任
服務超過7年，陳垠良3度獲選年度績優服務專員。日常除了案件追蹤、新案上市及老客戶維護，也會協助租賃、成交行情諮詢及後續服務。他分享，曾接下一名老客戶的住宅出租委託，簽約隔天就找到合適的一家四口承租，快速完成媒合，讓屋主相當驚訝。他認為，背後關鍵除了長期累積的客戶關係，也有團隊合作與品牌形象的支援。
另一段讓他印象深刻的經驗，是協助一名近70歲、找房碰壁多時的單身男性租屋。由於年齡因素，不少屋主有所顧慮，他先了解租客背景及經濟條件，再持續與屋主溝通，說明租客具備穩定承租能力，最後成功促成租賃。「不是只把房子租出去，而是要了解雙方真正擔心什麼。」他說，服務多年來，自己更懂得透過聊天找出客戶未說出口的需求，並以效率、專業與誠實建立信任。
彈性工時兼顧家庭 持續考證照累積專業
陳垠良也提到，公司有一對一教學制度，近年持續導入AI系統與數位工具，新人只要跟著流程逐步學習，就能更快掌握工作內容。對育有兩名孩子的他而言，彈性工時也讓自己下班後能陪伴家人，不必再把大量時間耗在跨縣市通勤。
未來，陳垠良希望持續累積房地產專業知識、挑戰更多相關證照，也期許維持穩定的工作與收入，讓自己每年至少能安排兩次家庭出國旅遊。從過去固定薪資、長時間通勤，到如今逐步加薪並累積專業，他認為，服務工作不只是職涯選擇，也能透過持續學習，走出兼顧收入成長與生活品質的長期發展。
照片來源：陳垠良提供
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