新竹振道／記者萬世璉／新竹報導
土地買賣適用土地增值稅的累進稅率20%、30%、40%，漲價倍數越高累進稅率也越高；而自用住宅用地的優惠稅率，是政府為了減輕自住房屋者之負擔，於出售自用住宅用地時，可以享受一人一生一次或一生一屋 都是10%的單一優惠稅率。
一人一生一次10%的優惠稅率，在買賣上民眾時常有誤解，自用住宅土地所有權是自己的，房屋所有權為兄弟姐妹是不符規定。僅有兄弟姐妹設立戶籍也是不符規定。
而在一生一屋10%的優惠稅率方面，必須先使用過一人一生一次，再者所有權為已成年子女所有或是只有已成年子女設籍，均不符規定；土地出售前，設籍也必須「連續」滿六年，不能有中斷情形。
新竹市稅務局也提醒民眾，一生一次自用住宅用地優惠稅率一生限用1次，但只要符合一生一屋的各項條件，都可申請適用，沒有次數限制。
