品觀點｜北市南港2800萬新房 靠薪資下訂預售屋｜房產

有人說，建議年輕人要儲蓄投資不如買房，只有買房才能跟得上通膨、真正創造財富。不過，要買房談何容易，在頭期款這關就卡死一堆人。

近日1名26歲的網友在PTT的home-sale版上發文，表示自己出社會工作4年後，成功買下台北市南港區2800萬新房，且無論是頭期款或貸款都通通靠自己，完全不靠爸。

原來原PO買的是兩房一廳的29坪預售屋，因預售屋簽約金大多只要10%，接著看工程進步補上工程款，該名網友說，資金來源主要是薪資，只要準備總價20%的資金和穩定金流就夠了。

不少網友留言恭喜，「26歲買2800真太強了」、「恭喜，超強的」，也有人提醒「預售屋就是繳款壓力沒那麼快，但後面壓力還是會來」、「還是要看自己的能力，不然1000萬貸款會壓死人的」。

另外，目前國內房貸利率超低，確實出現申貸潮，有銀行業者透露，因利率低又有通膨問題所以很多人會貸款來投資，仍以投資客居多。