文/劉子安 〈波新聞總監 資深媒體人〉
護國神山台積電，來高雄設廠不是新鮮話題，但是已經成為產業經濟和政治的重要話題。2022高雄市長選舉，台積電高雄設廠與否將成為政績或政見！就看未來半年的變化？
一年前，台積電董事長劉德音才公開否認至高雄設廠，但是近期傳出已確定在中油高雄煉油廠(俗稱「五輕」)舊址設立二座12吋晶圓廠。根據以往台積電設廠效應，會帶動房地產也會引進人口流入，因為生活需求連帶商圈也會跟著形成出現。
近年台南房市發展圍繞在台積電設廠所帶來的南科效應，各行政區買氣均提升，也直接拉抬區段房價。《蘋果新聞網》委託永慶房產集團統計台南近2年10大交易熱區房價，無論大樓華廈或透天皆全面上揚，漲幅最多逾15%。前車之鑑，所以房地產水漲船高，讓許多人想搶搭這個順風車。
最近在高雄市許多廣播電台、還有許多房地產廣告，標榜著台積電將在高雄楠梓設廠，造成許多房地產建案被炒熱。
但是台積電確定在高雄楠梓設廠嗎？中油高雄煉油廠的舊址汙染相當嚴重，如果要設廠，土地整治需要花更多經費，原本編列百億元整治計畫，預計2033年才完成，如果要迎接台積電進駐，想把整治時程縮短至2年，亦即2023年就要完成整治工程，工程經費暴增至268億6300萬元。預算怎麼編？在立法院與高雄市議會預料都會有攻防戰！
另外一個觀察重點，高雄市長陳其邁的說法，至今仍然有相當保留。在接受記者訪問時，陳其邁說，任何廠商的投資計畫都應由廠商宣布。不把話說死，是正確的，因為這張牌不需要在這個時間點打出來！
高雄市議會6次定期大會9月28開議，台積電是否在高雄設廠，一定會成為朝野政黨議員關心議題。但是一張好牌，可以握緊，陳其邁不需要這麼快亮牌。
陳其邁標榜兩年拼四年，但是許多市政建設對於民眾較為無感。加上防疫期間，經濟衰退，民眾除了紓困、領振興券準備消費報仇外，需要有感並且可震撼人心的投資建設出現。
所以台積電高雄在高雄設廠，高雄市政府先放出風聲，建築業跟進炒熱楠梓、橋頭週邊房地產。如果一切順利，明年選舉高雄市長、市議員時，與台積電合作正式宣布台積電在高雄設廠。此時，陳其邁就可當成重大政績宣傳，而不是選舉政見欄的內容，宣傳效果與獲利當然大不同！
