Technology

半導體產業鏈深耕桃園 華亞科技園區交易最熱

Vendor Icon

商傳媒

2月. 14, 2023

商傳媒|綜合報導

根據2020年至2022年實價登錄資料,商仲業者信義全球彙整出桃園前十大交易最熱工業區;其中,由「華亞科技園區及周邊區域」奪下榜首,累計交易額200億元;第二名為近年逐漸從傳產走向高科技產業的「中壢工業區」,累積交易額為145億元;第三名是以化工、金屬工業產業為主的「觀音工業區」,累積交易額為84億元。

信義全球資產桃園商仲部經理張桂珍分析,位居榜首的華亞科學園區位於桃園機場捷運線沿線,包括艾司摩爾、穩懋、美光等科技大廠進駐,群聚優勢形成強大磁吸效應,吸引上下游廠商前往投資設廠,形成完整半導體產業聚落;先前凌華科技便大手筆以30.8億取得園區整棟廠辦,作為集團企業總部。

其次的中壢工業區開發較早、產業發展成熟,近年產業升級轉型,中壢工業區也從朝高科技產業聚落邁進,園區內廠房持續推動立體化更新, 加上緊鄰國道、交通便捷優勢,成企業進駐誘因;日月光集團就斥資300億元,於中壢工業區打造日月光半導體第二園區新廠。

桃園前十大交易最熱工業區出爐,華亞科技園區及周邊區域奪下榜首。圖片來源:業者提供

張桂珍進一步分析,桃園捷運軌道建設陸續建置中,加上航空城、龍潭科學園區三期計畫等多項大型開發案齊發,促使工業地產交易持續熱絡。業者也提醒,由於工業廠房、土地交易從選址分析、廠房條件到區位發展都涉及專業評估,且需了解中央法規及工業區相關規範,因此透過專業商仲居中協助,將有助提升企業設廠效率。

author avatar
商傳媒
商傳媒是由一群在媒體界超過十年的採訪團隊,是一個提供財經、科技、智慧製造、醫療、電玩資訊為主要服務內容的金融科技網路媒體,其宗旨在於提供台灣中小企業一個產品新聞的平台,未來更朝向將台灣中小企業產品獎持續推向全世界。
donate plan

充電計畫

喜歡這篇文章嗎?歡迎幫作者充電,好內容值得更多人支持