波新聞─翁順利／台南
「台南地王」新光三越百貨中山店大樓，2日新光1號不動產投資信託基金（REITs）以底價以43.75億標售，由代號樂富1號委託京城銀行得標，未來是否繼續百貨型態營運，引起各界關注，網路更是掀起一片慰留的聲浪。
新光三越中山店已立足近30年的火車站商圈地標，在今年3月初就已傳出要「結束營業」，未來是否繼續百貨型態營運，引發網友熱議，紛紛留言：「少女時期滿滿的回憶」「滿滿的在餐廳上班回憶」、「不！！絕不能停業」、「小時候到現在，陪伴了我們大家即將變成回憶」、「多年傳言終於成真了」、「時代的眼淚」、「我們的童年！」、「何時出清大拍賣來搶便宜？」未來有何新貌，令外界關注。
南市觀旅局表示，新光三越百貨中山店大樓興建之初，是以商場通透空間的建築設計，跟飯店興建格局不一樣，改做飯店的可能性不高，除非要大手筆改建成飯店，而該區位距交通便利優勢，休閒觀光商業發展性佳。
經發局表示，新光三越百貨中山店位在火車站商圈菁華地帶，是投資台南的熱點，大樓剛標售出去，未來將會進一步關心了解後續用途，提供公部門行政協助，共創南市繁榮。
台南新光三越中山店，於1996年開幕營運，土地面積約1320.72坪，位在台南市區黃金核心地段，徒步5分鐘即可達台南火車站，今年公告土地現值每平方公尺34萬5千元（大約每坪114萬元），已是第6度蟬聯「台南地王」，目前的租約至115年。
此外，3年疫情衝擊下來，火車站商圈指標也出現變化。除了新光三越中山店外，民族路與中山路口的原「多那之」店面，2019年底搬遷後，至今該「黃金三角窗」因為租金高昂仍乏人問津。
