【民眾網葉柏成新北報導】新北市政府針對有關今〈31〉日賴辦發言人戴瑋珊對新莊區復興段253、254地號土地更新案，再次烏龍爆料一事；指出有關容積率提高一事，已多次重申，必須採用都市更新方式才能適用，檢視新莊區復興段253、254地號土地，基地無都市更新條件的適用，何來容積調整！
市府指出，又依市府110年11月4日修正實施「變更新北市捷運及鐵路場站周邊地區細部 計畫土地使用分區管制要點(配合本市優先 推動 56 處場站大眾運輸發展導向策略)書」，戴議員所指新莊土地鄰近捷運新莊站，惟該區域非位於整體開發地區，故亦不在TOD擴大400公尺之適用範圍內。該計畫法定書圖示非常清楚，不只數字弄錯、範圍也不對，新北市政府呼籲勿再用提高容積率一事來混淆視聽。
再者，新北市政府配合中央公共設施保留地解編，高中一、高中二用地將透過公辦重劃機制，未來地主除領回住宅區土地外，也可提供地方所需的公設用地。其中，文高二用地位於新莊中華路、新莊運動公園東側，面積2.42公頃，現況為中美、美秀市場、停車場及幼兒園等鐵皮臨時建物。
城鄉局表示，考量地區仍有市場採買需求，解編後將畫設住宅區、道路，及規畫0.56公頃的市場用地，未來由市場處打造現代化零售市場，對整體都市發展有極大助益，也符合地區民眾及公保地地主期待！遺憾的是，已經法院認證的「假消息散播者」戴發言人為了選舉，不好好做功課，胡亂爆料，這樣真的可以贏得民心嗎？
中央在訂定都更法令，及推動公共設施用地解編政策，目的就是希望透過大面積整合用以促進都市土地再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，因此，任何市民願意整合，並符合相關規定，市府皆樂觀看待，請外界勿妄加揣測、含沙射影。
