▲堆置紙箱雜物雜亂不勘。(圖/記者張建奎攝)
【亞太新聞網/記者張建奎/新竹報導】
位於新竹市北區中雅社區大鵬新城因管委會鬧內鬨,互相提告彼此纏訟,致會務停擺,地下室水管破裂造成多處積水長年不退,另有在汽車格停放機車,甚至堆置紙箱雜物等,防礙汽車開門,雖有住戶多次向管委會反映均不了了之,有住戶憤而指出,大鵬新城地下室雜物堆積猶如貧民窟,管委會忙著打官司互控,嚴重失職,有關單位不能漠視,更不能任由管委會擺爛。
▲地下室水管破裂造成多處積水長年不退。(圖/記者張建奎攝)
新竹地區今日陰時多雲,中午時分陽光露臉,但是大鵬新城地下室卻有多處積水不退,有住戶無奈指出,地下室水管破裂致多處積水,始終不見改善,每遇積水,就很緊張,擔心家裡的老人和孩子滑倒。
▲地下室水管破裂造成多處積水長年不退。(圖/記者張建奎攝)
更叫人詬病的是,地下室分別規畫有汽車停車格和機車停車格,許多居民貪圖方便,任意將機車提放在汽車停車格,或汽車旁,社區汽車停車格原本就狹小,兩車間停放一輛機車,更顯侷促,造成駕駛人無法上下車困擾
。
▲無視禁止停車標示,任意停放。 (圖/記者張建奎攝)
還有住戶將鞋櫃、曬衣架、輪胎、內有雜物的紙箱堆置在汽車停車格內,造成停車場宛如一個大型垃圾場,嚴重破壞景觀,予人貧民窟之感。
▲機車任意停放危及公共安全。(圖/記者張建奎攝)
有住戶無奈說,大鵬新城是眷村改建的大樓式建築,棟距寬闊,環境清幽,但是越來越多住戶在地下室堆放垃圾、雜物,佔據兩車間的空間,造成環境髒亂、蚊蟲滋長,嚴重妨礙隔鄰車主上下車,雖曾多次向管委會反映
,均不了了之,有住戶不平說,管委會有和沒有毫無差別,不如解散。
▲機車停車格閒置。(圖/記者張建奎攝)
根據《公寓大廈管理條例》規定,大廳、花園、樓梯間、停車場等公寓大廈的公共空間,是所有住戶都有權可以使用的空間,屬於住戶的共用部分,依公寓大廈管理條例規定,必須要遵照設置目的,與通常的使用方法來使用,因此,花園不應該拿來當球場,閱覽室不能當作KTV,停車場也不能當倉庫,公寓大廈管理條例明文禁止住戶在開放空間「堆置雜物」。
▲堆置紙箱雜物雜亂不勘。(圖/記者張建奎攝)
一般來說,公共空間如何使用會清楚的寫在公寓大廈的規約中,規約通常也都禁止在公共空間堆置雜物,因此,任何住戶擅自占用公共空間堆放物品,不僅違反社區規約,也違反公寓大廈管理條例等相關法律。
▲機車任意停放危及公共安全。(圖/記者張建奎攝)
在公寓大廈的公共空間堆置雜物,將違反社區規約以及公寓大廈管理條例等相關法律,有大鵬新城居民要求管委會負起責任,嚴禁住戶在地下室放置鞋櫃、曬衣架、輪胎、內有雜物的紙箱,並嚴格管理汽、機車正確停放
,機車必須停放在機車停車格內,否則報請管委會處理,如因堆置在地下室的雜物有消防疑慮,則報請消防局進行檢測、開罰或清除,還大鵬新城清新整潔環境。