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打動天母地主!隱身豪宅最後綠玉 「大將天母」等多年終動土

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新頭條

6月. 07, 2024

記者孟憲玉/台北報導

也許是陽明山風的潤澤,以及獨特的歷史文化,天母擁有了自己的人文氣候。這裡的居民不同於信義區或大安區,他們不迷戀櫛比鱗次的高樓大廈,比起最新推出的名牌包,更關心街角咖啡店選用的咖啡豆、有機超市裡的蔬果產地等等……對天母人來說,排場不是重點,專注過好生活才重要。天母不可取代的地域價值,使其經常在台北市十大熱銷豪宅榜上名列前茅,屬於自住市場上的剛性買盤。

▲「大將天母」今日開工動土。(圖/大將天母提供)

正因為天母的特殊性,讓每塊土地都彌足珍貴。中山北路七段億級豪宅81巷內,一個停滯超過10年的都市更新案,早已是正天母居民矚目的焦點。這塊土地位於羅友倫將軍故居旁,曾吸引多家建設公司前來洽談,但最終皆無果而返。直到大將開發出現,經過多次奔走討論並一一了解需求後,以真誠態度打動地主,終於啟動這項都更計畫。今日動土儀式上充滿喜慶,這一刻對於建商、地主及天母的居民來說,都來之不易。

「房子是一輩子最貴的財產,將心比心,用自己希望被對待的方式對待他人……」大將開發營建事業處江民州總經理的這番話,說明了大將開發成功說服地主的關鍵。道理很簡單,但從建商角度來說並不容易。

▲中山北路七段羅友倫將軍故居。(圖/大將天母提供)

親自走訪在地,將地主需求放在心上,解決平面車位問題、換回原本室內面積、維持權狀內容等等,為住戶爭取合理的權益,但從不私下協議,這是大將開發一貫堅決的做事原則。以平等對談的方式理解需求,最後在兩次全體住戶與律師見證下,透過公平、公正、公開的透明方式,逐條討論條約內容,給予充裕時間理解,擬訂一份雙方共好、保障地主權益的合約書。

大將開發身為上市公司的務實性,也展現在其團隊的選擇上。天母一案特別請到日本地標推手「日本國土營造」,該營造廠曾創下不少日本工程奇蹟,第一座百分之百填海造陸的人工島機場即出自其手。對大將開發來說,成本是其次的考量,穩定工程進度,在人工和材料齊漲的狀況下,還能一步一腳印盡心打造安心住宅的團隊,才是為保障居民權益最該考慮的必要因素。

大將開發與日本國土營造暨地主貴賓合影。(圖/大將天母提供)

大將開發把都市更新當作一種社會與環境責任,建築此刻,並非擺在業績本彰顯品牌偉大的作品,而是在了解當地人文與環境後,因地制宜規劃出來的生活型態。以真誠打動天母鄰里,獲得地主的心,將打拼一輩子的珍稀土地交出去。大將天母一案,已為大將開發開啟了都市更新的好口碑。

【大將天母】天母中的天母 住定嚮往
大將開發X日本國土營造|SRC制震|51坪.28坪
預約鑑賞 : ( 02 ) 2836-3888
接待會館 : 天母東路48號

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