臺北市都市更新處表示，松柏大廈位於臺北市士林區重慶北路四段旁，屋齡已超過39年，建築物內外磁磚水泥剝落情況頻仍，讓許多居民興起了都更的想法，但整合初期意願不如預期，直到部分居民家中客廳、陽台出現天花板水泥在眼前掉落的驚險場面，又恰逢市府推出自助人助型公辦都更相關政策，更提高居民參與都更的共識。再加上社區熱心頭人的積極奔走、建立通訊群組作為闢謠平台解決疑惑，透過密切的溝通，成功凝聚居民團結一致的決心，才能在50天內就自行整合意願高達9成，成為第一個「搶頭香」送件申請公辦都更的社區。 
該案實施者臺北住都中心在第一次招商時，受到營建成本高漲、大環境不佳、住戶超選等因素影響而流標；經過中心與住戶之間不斷溝通，住戶也願意因應市場現況調整招商條件，以推動重建為首要目標，終於在第二次成功招商，讓本案向更新重建邁進一大步。 
更新後示意圖