包租代管流行　輕裝修完租金昇級快速客製蜂巢簾受房東青睞

民生電子報／記者李婉如想租屋的房客最在意什麼 ? 除了房租、地段，屋況與裝潢一定也挑新勿舊吧。不動產業界有句老話「裝潢做得巧，租客少不了 !」打造吸引人的優質物件，不但提升出租效率，亦降低空屋風險與折損。室內設計界與房仲界近期紛紛關注並青睞「芮格居家蜂巢簾」的快速客製化服務，只要上網就能訂做專屬的高質感蜂巢簾，具有上下無段開闔、環保纖維面料防潮抗蟎、持溫隔熱且環保省電等優點，很受年輕租客的喜愛。年輕一代的北漂租屋族仍以大學生與上班族為主，這群Z世代從小成長在不錯的環境，重視工作與生活平衡。房仲業者發現Z世代對租屋的要求是「租金在可負擔範圍之內、居住品質與租屋環境不可過於簡陋，否則就算租金再便宜，惡劣髒亂老舊的住處也不能接受。」開學後學生族群返校，大學型商圈又熱絡起來。少子化浪潮襲捲全球，正因為生的少，父母們都捨得花錢讓求學在外的孩子住好一點，距離近、設備好、軟件佳、租金合理的房子，沒幾天就租出去了，包租代管的產業也興起。專攻租屋市場的房仲業者蘇小姐指出，對房東而言，學區內的套房與雅房的裝潢核心是「如何裝潢最能為房間增值？」換言之，「節省裝修」而且又能取悅、滿足今日年輕人所喜愛的設計美學，不需要大動土木的輕裝修，又能弄得漂漂亮亮，住起來舒服，正是房東們所需要的。蘇小姐舉例，換窗簾是件大工程，整棟房子的窗簾全部換新動輒得花上數萬元，丈量、報價、安裝等，每段服務都要耗時預約，裝上傳統布/紗/棉質窗簾之後，說實話幾乎沒有人會洗窗簾，況且一年只洗一次對於過敏體質也遠遠不夠。她說，碰到租客要求不同，有些要整個房間一定要暗暗的「這樣我才睡得著」，有些想要明亮又無有隱私，這時候採用上市上櫃大廠所生產的「芮格居家蜂巢簾」客製化服務，只要在momo電商平台上就可24小時隨時選購，下單後7－10天左右的時間就可以收到，精準客製化而不是將就現成的尺寸，可以避免尺寸不符合窗型，恰好的尺寸安裝後室內美化或調節光線的整體性更好，而且安裝簡易，網頁或影片說明很清楚，可自行DIY評估需求，省下時間與大筆費用，無論是趕時間入住或精打細節怕麻煩的屋主都能滿足。許多室內設計師也選擇蜂巢簾來搭配各種裝潢風格，不管是起居空間、臥房，或是室內的隔間，在裝璜時就把窗簾一起設計，讓視覺與機能同時提昇。芮格居家蜂巢簾的簾身材質採環保纖維製成，不是塵蟎細菌所喜歡的環境，清潔方便。特色是上下無段開闔（上面可以換氣、下面遮隱私）、隔溫機能性強、厚實挺立、無繩安全、防潮抗蟎抗敏、調光通風、持溫隔熱、環保節電。

圖說 : 重視居住品質的Z世代很能接受安全永續訴求的芮格居家蜂巢簾，尤其設計簡潔大方，現代風工業風北歐風都能搭配。（照片提供：芮格居家）

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