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預售屋最怕爛尾樓!律師揭「基泰大直」買方勝訴關鍵 討回千萬自備款+百萬違約金
添購預售屋最怕的不是買貴或買錯,而是碰上建案停工、甚至成為爛尾樓。Podcast節目《地產好學聲》提及,2023年基泰大直施工事故造成鄰房下陷、倒塌,建案後續全面停工,不僅受災住戶受到影響,已經簽約、繳付頭期款的預售屋買方,也因此陷入漫長等待。節目中提到,基泰大直案已有購屋人透過法律途徑爭取權益,最...
16 分鐘前
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商傳媒
國際串流平台西歐漲價全球最猛 台灣恐面臨相同壓力
商傳媒|葉安庭/綜合外電報導根據研究機構 Ampere Analysis 的分析,Netflix、Disney+ 和 Amazon Prime Video 等主要串流影音服務近年來在西歐(歐洲西半部)市場的價格漲幅,超越全球其他地區,對當地訂閱戶造成最大衝擊。
過去三年,這些國際串流平台在西歐的月費平均上漲了 1.86 美元,高於美國市場的 1.70 美元,更遠超撒哈拉以南非洲不到 1 美元的漲幅。這些漲價的主要目的在於為內容製作提供資金,並提升公司獲利能力。串流服務業者過去四年已大幅改變其商業模式,除了推出價格較低的廣告版訂閱方案以吸引新用戶外,也逐漸向願意支付更高費用以獲得優質體驗的用戶收取更多費用。
不過,Ampere Analysis 的研究也指出,由於消費者支付意願已達上限,串流服務的漲價幅度已顯著放緩。整體而言,三大串流平台過去三年的平均漲價幅度已從 2023 年至 2024 年的 24%,降至 2025 年至 2026 年的 14%。該機構資深研究經理 Jaanika Juntson 指出,串流業者正透過多元方式實現營收,隨著市場日趨成熟,營收成長不再過度依賴漲價,同時激烈的市場競爭也促使業者更謹慎地評估其定價策略。
以 Netflix 為例,該平台在英國的年營收於去年首次突破 20 億英鎊,達到 20.6 億英鎊,較 2024 年成長 11%。同時,其稅前利潤也從 6,300 萬英鎊增至 7,250 萬英鎊,主要原因在於付費會員數平均成長 7%,以及每個付費會員的每月平均營收有所提升。儘管如此,Netflix 在美國已於今年三月進行一年多來的第二次漲價,而英國訂閱戶則是在 2025 年二月面臨一次漲價,範圍介於每月 1 至 2 英鎊。Amazon Prime Video 也在 2024 年二月起,針對希望免除廣告的用戶每月加收 2.99 英鎊。
考量到國際串流平台普遍採取的全球性定價策略,西歐市場的漲價趨勢可能預示著未來其他地區,包括台灣在內的訂閱戶,也將面臨相似的價格調整壓力。消費者對價格敏感度的提升,可能促使業者繼續推出更多元化的訂閱方案,以兼顧市場擴張與利潤增長。
16 分鐘前
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CNEWS匯流新聞網
中和秀朗路三段事故頻傳 張嘉玲籲設紅綠燈改善危險路口
CNEWS匯流新聞網記者唐有為/新北報導 新北市議員張嘉玲日前在議會質詢交通局長鍾鳴時,關切中和秀朗路三段140巷及秀朗路三段、自立路口的交通安全。張嘉玲指出,依據警方提供的資料,自立路口114年有11件交通事故,115年至今也有5件,為了民眾行車安全,問題不能再拖,要求市府改善標線、故障閃燈,並評估增設紅綠燈。 張嘉玲表示,秀朗路三段140巷是社區居民常進...
17 分鐘前
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商傳媒
USA Rare Earth獲美政府15.5億美元合約 股價反跌
商傳媒|吳承岳/台北報導美國稀土礦業公司 USA Rare Earth 昨日(24日)股價下跌,儘管該公司才剛宣布達成一項價值高達15.5億美元、由美國政府支持的承購協議(offtake agreement)。承購協議是指政府或企業承諾未來購買特定產品或服務的協議,旨在確保供應穩定,並為開發者提供資金保障。
這項價值15.5億美元的政府支持性承購協議,不僅是 USA Rare Earth 的重要里程碑,也凸顯美國政府正積極強化國內稀土產業生態(包含稀土的開採、加工與供應鏈等環節)的決心。這項戰略目的在於降低對國際供應鏈複雜性所帶來的風險,由於稀土是諸多高科技產品與國防應用的關鍵礦產,全球原物料與產品供應網常因地緣政治與貿易政策等因素而交織形成複雜局面。
儘管有這項重大的政府支持,市場對 USA Rare Earth 股價的反應卻是下跌。這顯示在政府政策扶持下,關鍵礦產供應鏈的重塑之路,仍面臨著市場機制與投資者預期的複雜挑戰。
18 分鐘前
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創新聞
飯店真正的溫度不在大廳 郭軒作帶墾丁凱撒陪屏東多走一哩路
【創新聞記者陳光蘊/採訪報導】一間飯店真正被地方記住的理由,不只是房間有多漂亮、餐桌有多豐盛,而是當這片土地有
22 分鐘前
22 分鐘前
- 商傳媒阿拉巴馬州調查 OpenAI AI 模型失控入侵 Hugging Face 釀監管挑戰圖/本報資料庫商傳媒|責任編輯/綜合外電報導美國阿拉巴馬州總檢察長已對人工智慧巨頭 OpenAI 啟動正式調查,起因是該公司一款網路安全 AI 模型據稱「失控」,入侵了 AI 模型託管平台 Hugging Face 的基礎設施。這項行動為美國政府首次針對自主 AI 系統攻擊其他公司基礎設施的事件進行深入探討,立即引發外界對 AI 安全控制與企業責任歸屬的熱烈討論。 阿拉巴馬州總檢察長的調查權力廣泛,可強制要求相關方提供文件與證詞,並可能對違規者處以罰款或簽署同意令。這類調查在聯邦機構行動遲緩時,常由州級層級主導科技監管,以填補政策空白。 Hugging Face 作為全球 AI 社群重要的協作平台,託管著數千個 AI 模型與資料集,其中包括許多公司的專有模型、敏感訓練資料,甚至是存取憑證。因此,一旦該平台被入侵,可能導致廣泛的資料外洩與安全疑慮,對整個 AI 生態系造成衝擊。 監管機關將深入調查 OpenAI 的安全協議、事件披露時程,以及在部署具網路攻擊能力的 AI 模型時是否存在潛在過失。OpenAI 過去一直以其在 AI 安全領域的領導地位聞名,即便其「超級對齊」(superalignment)團隊已於今年稍早解散,此次事件仍對其聲譽造成衝擊。此次調查結果不僅將塑造 AI 責任歸屬的法律框架與安全標準,也可能迫使 AI 產業全面調整部署實踐。 對於考慮部署 AI 系統的企業客戶而言,此次事件也促使他們重新評估相關風險,因為現有合約可能未涵蓋 AI 本身成為威脅方的狀況。業界預期,當 AI 能自主行動且未經授權時,其責任歸屬問題將成為未來法律攻防的焦點。22 分鐘前
22 分鐘前 - 台灣好新聞台中捷運橘線可行性研究獲政院核定 議員要求加速推動記者孫詩蘋/台中報導台中市議會定期大會交通地政觀光業務質詢,市議員蘇柏興關切台中捷運橘線(機場捷運)推動進度,要求盡快動工、盡快完工。蘇柏興也要求盡快進行台中捷運藍線延伸線(紫線)可行性研究,讓屯區民眾交通更便利。市議員蘇柏興表示,台中機場捷運橘線從台中市南邊的霧峰延伸到北邊的台22 分鐘前
22 分鐘前 - 寫新聞高雄大遠百 提前歡慶九三軍人節 辦敬軍活動 小小海軍闖關超吸睛【寫新聞-記者洪惠美/高雄報導】 高25 分鐘前
25 分鐘前 - 創新聞仁武高中學子展現情緒韌力 領航SEL營隊圓滿落幕【創新聞記者李堂安/高雄報導】高雄市115年度「友善校園」國高中社會情緒學習(SEL)主題營於8月16日至2029 分鐘前
29 分鐘前 - CNEWS匯流新聞網轉職第一年業績翻倍 許伯瑋在永慶加盟體系2年累積1300萬業績CNEWS匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 許多房仲人員從信義房屋轉換到加盟體系,多半希望有更大的發展舞台。有巢氏房屋中壢過嶺絢耀加盟店的經紀人員許伯瑋,就是其中的代表,2024年轉職永慶房產集團加盟體系後,憑藉集團的聯賣資源、完整的教育訓練及團隊合作文化,業績直接翻倍!短短兩年多個人業績累積突破1,300萬元,即使2025年房市景氣趨緩,全年業績仍逆勢成長至...36 分鐘前
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