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「再不乖帶你看牙」讓孩子產生恐懼!揭家長NG行為|ft. 洪裕盛牙醫師
台灣好新聞
寶之林修繕率未公開 中市議員批循環經濟淪為口號
記者孫詩蘋/台中報導台中市推動循環經濟多年,但寶之林至今未公布大型廢棄家具修繕率及再利用率,外界無法檢視政策成果。她要求市府公開相關數據,建立績效管理機制,不要讓循環經濟只停留在口號。台中市議會31日進行警消環衛委員會業務質詢,市議員陳雅惠、謝家宜、陳俞融、陳淑華、張芬郁、蕭隆澤
10 分鐘前
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台灣好新聞
食安事件頻傳 中市議員籲中央加速修法並與地方聯手嚴查
記者孫詩蘋/台中報導台中市議會定期大會警消環衛業務質詢,市議員張瀞分關切查緝毒品、食安稽查、環保垃圾減量等議題。市議員張瀞分表示,國父孫中山先生在講授三民主義之民生主義時,指出食、衣、住、行是人民生活的基本需求,有了食、衣、住、行才有後面之育、樂。近年來頻傳食安事件,衛生局及食安
17 分鐘前
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波新聞
創意造筏競賽周末登場 大港橋9/5、6下午旋轉暫停、晚間7時照常
波新聞─李至文/高雄「2026高雄創意造筏競賽」將於9月5日、6日在大港橋水域登場,為兼顧活動順利進行與民眾通行安全,大港橋將配合賽事調整橋體旋轉時間,9月5日下午3時及9月6日下午3時將暫停橋體旋轉;至於活動期間每日晚上7時的例行性橋體旋轉開合,則維持正常執行。主辦單位表示,創意造筏競賽期間,大港橋周邊將有參賽隊伍及民眾聚集,為確保活動進行及現場安全,因此配合賽事需求,於兩天活動下午3時暫停橋體旋轉。值得注意的是,下午3時的橋體旋轉調整僅為配合競賽活動,9月5日及6日晚上7時的大港橋例行性旋轉開合仍照常進行,民眾可依原定時間欣賞大港橋旋轉景觀。相關單位提醒,活動期間前往大港橋及周邊港區的民眾,請留意現場動線及相關安全管制措施,並配合工作人員指引,共同維護活動秩序與安全。造成不便之處,敬請民眾見諒。
18 分鐘前
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商傳媒
紐約生技地產面臨困境 哈林區實驗室空置率冠全國
商傳媒|簡明心/綜合外電報導紐約生技產業的房地產市場正遭遇嚴重挑戰,面臨高空置率與租金高昂的雙重壓力。其中,位於紐約曼哈頓一個歷史上多元、近期積極轉型的社區——哈林區,情況尤其嚴峻,數十萬平方英呎的新建實驗室空間至今空置。據第一太平戴維斯(Savills)資深生命科學研究分析師 Brianna Friedman 指出,目前紐約生技市場活動明顯趨緩。 根據統計,截至今年第一季,紐約生技建築的空置率高達 37%,位居美國之冠。儘管紐約的平均租金每平方英呎為 99.17 美元,高於波士頓的 76.72 美元,顯示市場成本居高不下,但空置情況依然難以改善。高緯環球(Cushman & Wakefield)生命科學與醫療保健洞察主管 Sandy Romero 預期,生技地產的成長將優先集中在舊金山、聖地牙哥和波士頓等既有產業中心,紐約的需求回溫可能尚需時日。 哈林區的困境尤其顯著。例如,Janus Property Co.耗資 7 億美元改建的 Taystee Lab Building,自 2022 年啟用以來便持續空置,目前正面臨抵押品贖回權喪失的危機。此外,面積達 19.3 萬平方英呎的 The Labs On 121 大樓同樣乏人問津,未來可能轉作辦公空間出租。連 Volastra Therapeutics 這類公司也已於今年夏天宣布遷出哈林區的 1.1 萬平方英呎實驗室,轉往 Alexandria Real Estate Equities 位於基普灣(Kips Bay)的較大空間。 導致哈林區生技地產發展受阻的原因多元,包括高昂的實驗室租金、員工通勤時間較長,以及與基普灣等區域相比,哈林區的整體生態系統仍有差異。John Cahill, 仲量聯行(JLL)資深副總裁表示,哈林區,特別是西哈林區,其主要優勢在於鄰近哥倫比亞大學所帶來的學術資源與人才吸引力。然而,Sandy Romero 認為,基普灣擁有便利的交通與豐富的零售設施,營造出更佳的「生活與工作」環境,這可能是哈林區所欠缺的。 此外,美國聯邦研究資金的縮減也對市場造成衝擊。國立衛生研究院(National Institutes of Health, NIH)發放的補助金從 2024 財年的 449 億美元,降至 2025 財年的 353 億美元,下降幅度近 21%。仲量聯行的 John Cahill 認為,這項聯邦資金的削減對紐約市的生技不動產造成了災難性的影響,不僅限於哈林區。 創投基金的投資策略轉變亦是因素之一。目前創投傾向投資較成熟的公司,而非早期新創企業。去年美國創投總額為 298 億美元。房地產開發商也因此面臨壓力,一些業者選擇將經營不善的物業撤出市場。例如,Longfellow Real Estate Partners 便以低於收購與翻修成本的價格,出售了長島市(Long Island City)一棟生技建築。面對資金壓力,Janus Property Co. 的創辦人 Scott Metzner 正積極尋求注資,以保住他在哈林區的物業。
23 分鐘前
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創新聞
589萬助學金差30萬!二林天人宮及時伸援手補缺口
【創新聞記者 陳雅琪/雲林報導】新學期即將展開,對許多孩子而言,準備課業用品是開學前的大事,但對經濟弱勢家庭來
24 分鐘前
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