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CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 比起物件能快速出租，對房東而言，包租代管業者能否穩定經營履行契約更為重要。近期租賃住宅服務產業接連出現企業財務與經營權變動，引發不少房東重新檢視包租代管業者的財務體質與履約能力。對此，星鴻包租代管規劃推出房東安心專案，希望讓房東選擇業者時，不再只看規模與品牌，能實際檢視一家公司的財務體質與長期履約能力。 包租代管與一...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管美國首次公開發行（IPO）市場在勞動節假期前夕相對平靜，但上週仍有多家公司完成上市或提交申請。日本軟體公司 Advasa Holdings 於那斯達克完成直接上市，同時還有四家特殊目的併購公司（SPAC）首次亮相，另有五家公司和四家 SPAC 提交了上市文件。 上週，日本軟體公司 Advasa Holdings 透過直接上市方式登上那斯達克。該公司主要開發與授權「已賺工資存取」（EWA）系統，讓員工能在發薪日之前取得已累積的薪資。其平台能與雇主薪資和考勤系統整合，以計算可用的薪資並協助支付。Advasa Holdings 目前在日本主要服務 12 家客戶，並正準備將業務擴展至亞洲和中東的其他市場。然而，Advasa 在上市首週的表現不盡理想，股價較其 2026 年 3 月的私募價格下跌了 50%。 其他首次亮相的 SPAC 方面，Inflection Point Acquisition VIII 在 Michael Blitzer 的帶領下，募資 2.5 億美元，鎖定科技驅動型企業；Rainier Acquisition 募資 7,500 萬美元，目標生命科學領域；由一名中國媒體企業家主導的 Southern Cross Acquisition II 募資 7,500 萬美元；以及由生技企業家組成的 JATT III Acquisition 募資 6,000 萬美元，同樣瞄準生命科學產業。這些 SPAC 在首日的交易表現各異，JATT III Acquisition 首日上漲 15%，Inflection Point Acquisition VIII 則上漲 1%。 新提交上市申請的公司則包括英國電力設備租賃與服務供應商亞力克公司（Aggreko），這家提供臨時電力、溫度控制與能源解決方案的公司，估計可募資 15 億美元。此外，房屋保險公司 Bamboo Insurance 提交申請，預計募資 1 億美元；抗體生技公司 Electra Therapeutics 也計畫募資 1 億美元；金屬粉末生產商 Amaero 尋求募資 5,000 萬美元；而夏威夷州社區銀行 American Savings Bank 估計也將募資 5,000 萬美元。另有四家 SPAC 提交了新的上市文件，包括 Haymaker Acquisition V、Graf Acquisition II、Live Oak Acquisition VI 以及 Essential Minerals Acquisition。 展望未來，美國勞動節假期（Labor Day）通常標誌著市場活動的過渡期，許多投資者和企業會在此期間暫緩動作。因此，下週並無排定的 IPO 案，整體市場氛圍預計將保持平靜。分析師指出，雖然目前有新的申請案，但若要支撐九月份活躍的 IPO 市場，未來幾週需要有更多新申請案浮現。截至 8 月 27 日，Renaissance IPO Index 今年以來已上漲 21.0%，表現優於標普500（S&P 500）的 13.8% 漲幅。

「我3年都不推案了，成本跟售價根本算不出來，誰做誰掛掉。」一名建商在這次採訪裡這樣說，語氣有點破罐破摔，講到後來乾脆攤手，「我就去轉做冷氣啊，沒差啦，冷氣很賺錢。」我一時不知道該接什麼話。一個蓋了大半輩子房子的人，寧可去賣冷氣，這句話的份量，比任何一張成本計算表都重。本期封面故事談的就是這件事，營建...