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圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國商業辦公室租賃市場在 2026 年上半年表現強勁，租賃總面積達到 1.273 億平方英尺，創下自 2019 年以來同期最佳紀錄。據美國專業房地產媒體《Bisnow》報導，此租賃量較 2025 年上半年增加 13%。 第二季的租賃活動達 6,610 萬平方英尺，比 2017 至 2019 年間的季度平均高出 9.1%。辦公室閒置率也出現自 2015 年以來最大的季度降幅，第二季整體閒置率下降 30 個基點至 18.3%。其中，頂級辦公室的閒置率降幅更大，下降 40 個基點至 12.3%。 平均租金價格隨之攀升。第二季平均每平方英尺租金年增 2.6% 至 37.58 美元，為近六年來最快的增長速度，並高於過去三十年的平均水平。此外，今年上半年辦公室投資額年增 15%。世邦魏理仕（CBRE）預計，2026 年全年辦公室總投資額將增長 16%。 這波復甦主要受人工智慧（AI）需求帶動，特別是過去疫情期間受影響較大的西岸科技中心。舊金山、矽谷及西雅圖等主要科技樞紐的租賃量年增率都達到 34% 或更高。過去四個季度中，有 84% 的市場租賃需求呈現增長或穩定狀態。

【健康醫療網／記者黃奕寧報導】「以前聽到要上手術台燒心臟，大家都說要跑台北，但想到舟車勞頓就心慌……」住在宜蘭頭城的70歲阿姨，長年受到心房顫動困擾，心臟不時劇烈跳動、發抖。經檢查評估後，接受新一代「脈衝場電燒（PFA）」治療，術後恢復良好，心悸症狀改

商傳媒｜吳承岳／台北報導串流平台 Netflix 共同執行長泰德・薩蘭多斯（Ted Sarandos）於昨日（5日）會晤印度總理莫迪（Narendra Modi），雙方就印度故事內容的全球影響力，以及 Netflix 對印度創意經濟的承諾進行討論。 此次會面正值 Netflix 啟動「印度敘事倡議」（Netflix India Storytelling Initiative），這項多階段投資計畫旨在強化印度影視產業的在地化內容創作與人才培育，為其創意生態系注入新活水。該倡議不僅創造戰略合作機會，也將透過動畫、視覺特效、遊戲與漫畫等領域的技能培訓，為未來的敘事者提供支援，並與印度政府的「Viksit Bharat @ 2047」發展目標一致，共同推動印度的「橙色經濟」（Orange Economy）。 首階段的重點將放在青年技能培養，並包含兩項與印度機構的戰略合作。首先，Netflix 將與 Indian Institute of Creative Technologies 合作，共同開發視覺特效精通與媒體技術工作流程的課程，並提供 100 個獎學金名額，資助印度學生參與包含互動漫畫與連環藝術、虛擬藝術部門內容創作、角色動畫藝術、以及電子競技與遊戲管理等領域的實體課程。 其次，Netflix 將與印度國家電影發展公司（NFDC）攜手，為印度總理推動的無障礙服務議程培養人才。這項合作將培訓音訊描述編劇與配音員，使視障及聽障觀眾也能無礙地欣賞電影和影集。此音訊描述技能培訓計畫將符合國際標準，同時融入在地敘事傳統，以支持更具包容性的內容創作。 泰德・薩蘭多斯表示：「印度一直是全球最會說故事的國家之一。在過去十年中，我們很榮幸能看到印度故事不僅在全國各地，更在世界各地與觀眾產生連結。在我們開啟下一個十年之際，我們相信對印度下一代故事創作者的投資，將是我們最關鍵的投入。Netflix 印度敘事倡議反映了我們長期致力於透過為新興創作者提供更多機會，來強化印度創意生態系的承諾，因為投資創作者就是投資印度的創意未來。」這些合作關係旨在為新興創作者開闢新途徑，鞏固印度作為娛樂製作與創意創新的全球中心地位。

MaiCoin 集團以實際產業需求為題，攜手青年探索生成式 AI 在虛擬資產投資工具上的創新應用。MaiCoin 於第三屆「雲湧智生：臺灣生成式 AI 應用黑客松競賽」擔任贊助及命題企業，提出「MaiCoin 智慧理財」命題，鼓勵參賽團隊從資訊整合、個人化分析及使用體驗出發，將技術創意轉化為貼近市場需求的應用構想；決賽暨頒獎典禮於 8 月 2 日舉行，由 sudo chmod 777 隊伍獲得優選獎，並獲頒新台幣 4 萬元獎金及企業實體面試機會。