奧丁丁新聞 OwlNews｜多元觀點。獨創你的輪廓

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲近年出現一種新型態的居住模式，被稱為「彈性生活」（flex living），它介於傳統租賃、服務式公寓、學生宿舍與飯店之間，為日益頻繁移動的現代人口提供更多元的居住選擇。《Essential Business》報導，美國商會葡萄牙分會（AmCham Portugal）上週五（10月30日）在里斯本的 Sana Malhoa Hotel 舉辦的早餐研討會上，專家們探討了這項新興模式，反映了傳統購屋或長期租賃已無法滿足當前社會對居住空間靈活性的需求。 「彈性生活」模式的住戶通常可入住數週至數月，享用配備網路、水電等基礎設施的即用型住宿，並可使用共享設施。此模式將生活服務打包，免除了租客自行佈置家園的行政與實務負擔。其主要客群包括交換學生、數位遊牧工作者、國際行動工作者，以及因個人轉變（如分居或離婚）而需要短期居所的人士，同時也吸引了企業臨時派駐人員和實行混合工作模式的家庭。 這種模式的獨特之處在於，它不僅僅是提供空間，更是販售一種生活概念與社群體驗。業者會將住宿與共享設施、社區商店及有組織的社交活動結合，即使公寓分散在不同建築，住戶仍能享受共同設施與更廣闊的在地社群生活。部分模式甚至允許購屋者一年中部分時間自住，其餘時間則將房屋納入託管租賃池，租金收入還能轉換成在該營運商網絡內其他城市的住宿權。 「彈性生活」模式已在歐洲部分國家取得顯著發展。西班牙在六年內已發展出約 19,000 個「彈性生活」床位，預計到 2028 年將達到 40,000 個，累積投資額約 40 億歐元。西班牙的銀行業者也提供約五成的貸款成數資助部分此類專案。例如，馬德里卡拉班切區的一個擁有 900 個單位的開發案，月租金約在 900 至 1,000 歐元之間。然而，葡萄牙的銀行對此模式持謹慎態度，偏好為家庭住宅銷售及抵押貸款提供融資，這阻礙了該國「彈性生活」的發展。 儘管「彈性生活」模式日益受到歡迎，並吸引機構投資者，但它並非解決住房危機的萬靈丹。專家指出，它主要是補充傳統住房供應，而非替代品，且彈性與可負擔性並非完全劃上等號。此類模式涵蓋從相對平價到高端的產品。此外，法規模糊不清是其發展的一大阻礙，因為它模糊了住宅、旅遊住宿與服務式公寓等不同用途的界線。例如，西班牙有些城市對廚房的限制，就阻礙了部分辦公大樓改建成這類住宿的機會。葡萄牙政府也面臨政策抉擇，需在為投資提供法律清晰度與確保租戶權益及永久住宅供應之間取得平衡。

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《pv Europe》報導，全球能源產業正經歷重大轉型，其中網路安全已成為一股不容忽視的核心驅動力。SolarEdge 歐洲區總經理帕斯卡爾·代·波爾（Pascal de Boer）指出，傳統上各界關注的能源技術或市場需求，現在已逐漸被政府對關鍵基礎設施的控制權與安全性擔憂所取代。 代·波爾曾將大部分職業生涯投入在矽谷，深耕資料儲存和超大規模基礎設施領域。他認為，各國政府擔憂其關鍵基礎設施可能受到潛在威脅，特別是來自那些受特定國家指示影響的製造商。歐盟目前已明確意識到與「四個最高風險國家」製造商相關的網路安全風險，其中主要關切對象是中國。歐盟委員會已決定，其直接控制的資金將不再用於涉及中國變流器的專案，這項趨勢與早期針對中國製造商的 5G 禁令有異曲同工之妙。 對 SolarEdge 這類非中國製造商而言，歐盟的這些限制措施有望帶來市場優勢。代·波爾表示，歐洲市場複雜且分散，但 SolarEdge 在此地的優先要務包括維持財務穩定、重奪市佔率、推出 Nexis 平台，並透過美國製造來提升營運效率。SolarEdge 在歐洲擁有近 350 名員工，並將資源重新配置，聚焦於德國、奧地利、義大利、比荷盧聯盟等地，接著是英國、法國與波蘭等市場。 全球對能源的需求正因人工智慧（AI）的崛起而劇增。代·波爾預計，到 2028 年，僅美國的五大超大規模雲端供應商所營運的 AI 基礎設施，就將達到約 100 吉瓦（GW）的驚人規模。他更預估，到 2029 年，僅 AI 帶來的能源需求就將是壓倒性的，單年新增資料中心的能源消耗可能佔全球總需求的近 10%。 為應對此一挑戰，SolarEdge 正積極投入創新。該公司將推出 AI 系統 Sera，用於能源消耗管理與建議，據稱可透過最佳化電價與交易價格，為每個系統每年額外創造高達 1,000 歐元的價值。此外，SolarEdge 也正在為操作於 800 伏特直流基礎設施的超大規模業者開發固態變壓器產品，預計在 2027 或 2028 年推出。SolarEdge 的核心業務仍專注於功率最佳化器、變流器、電池與電動車充電器，並搭配先進的軟體管理方案。

【創新聞 記者顏淑娟／台中報導】台中海線公共建設再添新進展！台中市政府今(2)日舉行「大甲道卡斯綜合服務園區」

【Lai傳媒、記者爆料網 王傳文／綜合報導】網紅「館長」陳之漢與昔日戰友、「大師兄」李慶元的妨害名譽官司出現結果。李慶元去年底透過直播爆料，指稱陳之漢曾因自己生殖器太小，要求貼身特助「小偉」傳送生殖器照片，供館長夫妻房事助興，甚至兩度要求小偉與館長妻子發生性關係。陳之漢否認相關指控，並對李慶元提告。如今新北地檢署認定，李慶元的言論有具體事證，且並非捏造，最終予以不起訴處分。