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偉創力轉型AI基礎設施獲20億美元注資 股價敘事能否迎來新篇章?
圖/本報資料庫商傳媒|吳承岳/台北報導全球領先的電子專業製造服務公司偉創力(Flex),正積極調整其營運重心,瞄準人工智慧(AI)基礎設施市場。該公司旗下的資料中心事業分拆公司 Axiom 近期獲得高達 20 億美元的優先股投資,市場正關注這筆資金與偉創力在 AI 相關領域的多項策略布局,能否有效地改變市場對其股價敘事(市場對公司未來前景與價值的看法)。 根據《Simply Wall St》報導,Axiom 這筆 20 億美元的優先股投資,使其估值達到 375 億美元,突顯出投資者對偉創力在雲端及電源基礎設施領域經濟效益的重視。這筆資金的挹注,可能重新引導市場評估偉創力在 AI 基礎設施領域的潛力,尤其是在外部投資者對 Axiom 的估值已逼近母公司總價值的情況下。 除了 Axiom 的投資,偉創力也取得了一筆 33 億美元、為期 364 天的無動用定期貸款。這筆貸款特別與其信用評等掛鉤,並設有槓桿比率和利息覆蓋率等財務契約。此貸款主要用於增加其財務彈性,特別是與 44 億美元的 EPC Power 收購案相關。EPC Power 是偉創力在電源和資料中心策略上的核心,預計在 2026 年帶來約 8 億美元的營收,並預期在 2027 年實現顯著成長。值得一提的是,EPC Power 技術與晶片巨頭輝達(NVIDIA)的 DSX 架構相關,顯示偉創力與 AI 領先者的深度連結。 市場分析師對偉創力抱持高度期待,預計其在 AI 基礎設施、電源系統及高價值製造的轉型,將使公司到 2029 年營收達到 565 億美元,獲利達 42 億美元,年營收成長率約為 24.5%。這項預測代表偉創力將從目前的 9.73 億美元獲利,大幅增加約 32 億美元。 然而,這項轉型也伴隨著風險。部分分析師指出,偉創力已面臨高負債的挑戰,若 AI 基礎設施需求不如預期或 EPC Power 的執行未能達標,新的槓桿和資本承諾可能帶來財務壓力。因此,也有分析師對偉創力的自由現金流風險感到擔憂,預估其 2029 年營收約為 538 億美元,獲利約 36 億美元,顯著低於市場共識。儘管如此,報導仍指出偉創力的合理價值估計,顯示其股價有 34% 的潛在上升空間,若公司能持續有效地執行其 AI 布局,這項潛力有望迅速實現。
商傳媒
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商傳媒
住宅房地產機構投資銳減三成九 澳洲稅改與升息衝擊
圖/示意圖商傳媒|簡明心/綜合外電報導全球住宅房地產市場的機構投資面臨顯著下滑。根據高力國際(Colliers India)的報告指出,今年一月至九月間,印度住宅房地產的機構投資額年減 39%,降至 6.945 億美元,去年同期則有 11.4 億美元的規模。同時,澳洲的住宅房地產投資也出現緊縮,主要是受到聯邦預算稅制改革和澳洲儲備銀行(RBA)升息的影響。 「機構投資」是指來自專業金融機構,例如共同基金、避險基金、退休基金、保險公司、銀行等大型組織的投資。高力國際執行長兼董事總經理 Badal Yagnik 指出,住宅房地產的機構投資主要流向開發計畫,而辦公室資產則集中於營運中的項目。 儘管住宅市場投資下滑,其他房地產領域卻展現不同態勢。在印度,辦公室資產的機構投資額成長 46%,達到 21.7 億美元;工業與物流園區投資成長 15% 至 3.719 億美元;多功能綜合開發案投資亦增加 42% 至 10.1 億美元。飯店業投資更從去年同期的 8,820 萬美元大幅攀升至 6.322 億美元。然而,零售房地產投資則驟降 78% 至 8,520 萬美元。 在澳洲,投資者活動在今年出現緊縮,房地產平台 REA集團的資料顯示,六月季度的投資貸款銳減 9%。這主要歸因於五月聯邦預算案宣布的資本利得稅折扣和既有租賃物業負扣稅的調整,加上澳洲儲備銀行的升息政策,提高了借貸成本。REA集團經濟學家 Luc Redman 表示,高利率環境影響了新南威爾士州、昆士蘭州、西澳大利亞州和維多利亞省等地的投資活動。 市場分析認為,長期而言,預算案的稅制改革可能促使投資者轉向尋求更高收益的物業。低收益或虧損的租賃物業吸引力將降低。不過,儘管投資活動放緩,今年至今約 93% 的投資性房產轉售仍有獲利。此外,用於購買或建造新屋的貸款則逆勢成長了 24%。Terri Scheer Insurance Pty. Ltd. 的執行經理 Carolyn Parrella 表示,房地產市場正在演變,但對於注重基本面的投資者來說,仍存在引人注目的機會。當租金收益率在未來六到十二個月內重新平衡後,投資者可能會重返市場,達到新的平衡點。 高力國際預期,印度房地產市場在不斷變化的風險報酬偏好以及國內資本深度增加的支持下,投資將獲得支撐,未來幾季外國投資量也可能增加。在印度辦公室資產的機構投資中,國內投資者佔比超過九成,顯示印度資本在該領域扮演越來越重要的角色。
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