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商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球不動產市場格局正經歷顯著變化。根據《傻瓜投資指南》於 2026 年 11 月 3 日的數據，Welltower 以高達 1,769 億美元的市場資本額，穩居全球最大不動產公司寶座。前十大房地產公司均為不動產投資信託（REITs），其業務範疇已從傳統零售轉向醫療照護、物流與數據中心等新興領域。 不動產投資信託（REITs）是一種特殊型的公司，它擁有或資助產生收益的不動產，並將大部分的應稅收入以股息形式分配給股東，讓投資人可以透過持有其股票，間接投資房地產市場並獲取租金收益。依照法規要求，REITs 必須將至少九成的應稅所得分配給股東。 Welltower 最初名為 Health Care REIT, Inc.，是首批醫療照護 REITs 之一，投資於醫療基礎設施和高齡住宅，包括輔助生活設施和失智症照護中心。其業務遍及美國、加拿大和英國，管理超過 2,500 個高齡和健康住宅社區。該公司在 2025 年 10 月曾宣布，已完成總值 230 億美元的交易，其中包含 140 億美元的收購，並更加聚焦於高齡住宅。 緊追在後的是 Prologis，其市場資本額達 1,227 億美元，主營物流地產的興建、擁有與營運。為因應人工智慧（AI）帶來的需求，Prologis 現正將重心轉向數據中心領域，並已擴展至法國。截至 2026 年 10 月，Prologis 擁有約 6,600 個全球客戶，管理資產總值近 2,400 億美元。 排名第三的 Equinix 市值為 1,004 億美元，已於 2015 年轉型為 REIT。該公司在全球 70 多個主要都會區設有 280 多個 AI 就緒的數據中心，客戶超過 10,500 家，包括亞馬遜、蘋果和 Meta Platforms 等科技巨頭。Equinix 積極與輝達合作，提供客戶全託管的私有雲服務，並致力於永續發展，在 2025 年已達成零售型數據中心九成六使用再生能源的目標。 其他重要的 REITs 包括市值 869 億美元的美國電塔公司，其擁有並營運 22 個國家的無線網路；以及市值 719 億美元的西蒙地產集團，該公司由梅爾·西蒙和司馬賀兄弟於 1960 年代創立，並於 1993 年上市，旗下擁有超過 250 個零售地產項目，戴維·西蒙自 1995 年起擔任執行長。 裡瑞通（Digital Realty Trust）以 669 億美元的市值位居第六，在全球擁有超過 300 個數據中心。Public Storage 市值 623 億美元，是全球最大的自助倉儲設施擁有者和營運商，透過在 2006 年收購 Shurgard Self-Storage 擴展全球業務。Realty Income 專注於單一租戶商業物業，市值達 544 億美元，並以其每月配息政策聞名。Vivmark Residential 則是艾芙隆海灣社群公司與 Equity Residential 在 2026 年完成合併後的新公司，專營住宅租賃，市值為 480 億美元。Ventas 以 460 億美元的市值，同樣深耕醫療照護不動產，並承諾在 2040 年前實現營運碳排放淨零。 《MarketBeat》指出，除了 REITs 之外，阿波羅全球管理和黑石等私募股權公司，雖然其市場資本額分別為 720.3 億美元和 947.2 億美元，且在房地產市場扮演重要角色，但其業務範疇更廣，跨足信貸、基礎設施等多個領域，因此未列入純不動產 REITs 的市值排名中。

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球加密貨幣（cryptocurrency）和人工智慧（AI）產業的年度盛會 Blockchain Life 2026，預計於 12 月 1 日至 2 日在阿拉伯聯合大公國的杜拜迪拜節日城（Dubai Festival City）舉行。這項活動已邁入第 17 屆，將與 AI Future Forum 同步登場，所有票種皆可參與兩場盛會。 根據主辦單位表示，此次峰會預計吸引來自全球超過 130 個國家、逾 1.5 萬名參與者。大會將匯聚超過 200 位講者與 200 個參展商，共同探討區塊鏈、Web3（第三代網際網路技術，強調去中心化與用戶掌控數據）、數位金融、機構投資、比特幣挖礦、AI、監管、安全及創業等多元議題。 會議議程包括探討機構在加密資產領域的收購、次世代交易所、在 AI 與量子運算時代下的加密隱私、穩定幣支付卡、去中心化運算基礎設施（將運算能力分散到多個節點，而非集中式伺服器）以及實體資產代幣化（將現實世界的資產如房產、藝術品轉換為區塊鏈上的數位代幣）等重要議題。主要展區將分為 Space Stage、MEXC Stage 及 AI Future Stage 三大舞台。 活動期間，一項名為「Startup Pitch」的新創公司發表會將於 12 月 2 日舉行，邀請獲選的公司向投資者和創投代表進行簡報。此外，Blockchain Life Awards 也將表揚 30 多個類別的傑出公司與專案，獎項投票將於 11 月 9 日開放，並在 11 月 27 日截止，頒獎典禮則在 12 月 2 日下午舉行。 為期一週的「Blockchain Life & AI Future Week」將從 11 月 27 日持續至 12 月 6 日，期間預計將舉辦 100 到 300 場以上的周邊活動。去（2025）年 10 月的 Blockchain Life 活動吸引了 16,730 人參與，超過 160 位講者及 200 個攤位，當時 Telegram 創辦人帕維爾·杜洛夫（Pavel Durov）更曾現身，並介紹了一個名為 Cocoon 的去中心化 AI 運算專案。

CNEWS匯流新聞網記者陳鈞凱／台北報導 台灣醫藥實力，又在國際發光！2026年第31屆亞洲藥學會（FAPA）年會今（5）日於泰國曼谷開幕，藥師公會全聯會發言人、台北市藥師公會理事長黃彥儒就奪下兩年才頒發一次的亞洲藥學界代表性專業獎項「石館獎」（Ishidate Award），表彰其長期深耕社區藥局、推動藥事專業服務的卓越貢獻，凸顯台灣在社區藥事照護的成功模...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球知名資產管理公司施羅德投信（Schroders）已與區塊鏈平台 Centrifuge 合作，將其新興市場債券基金代幣化，並部署在 Solana 區塊鏈上。此舉將施羅德投信龐大的傳統金融專業知識帶入區塊鏈世界，為機構投資者提供更多代幣化投資選項。 根據《CryptoRank》報導，施羅德投信管理的資產規模超過 1 兆美元（約新台幣 32 兆元），擁有逾 50 年的新興市場債務投資經驗，其專業團隊包含超過 40 位投資專家，專注於主權債、公司債及當地貨幣債務。此次合作是施羅德投信首次在 Solana 區塊鏈上部署資產，標誌著傳統金融巨頭與區塊鏈技術整合的重要一步。 Centrifuge 是一個專注於將現實世界資產（RWAs）代幣化的平台，旨在將房地產、債券等實體資產轉換為區塊鏈上的數位代幣，使其能在區塊鏈上交易和管理。而 Solana 則是一個以高交易速度和低成本著稱的區塊鏈平台，適合處理大量金融交易。透過這次合作，區塊鏈投資者將能接觸到施羅德投信的新興市場債務產品，擴大了現實世界資產代幣化（RWAs）在金融市場的應用。