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CNEWS匯流新聞網
砸234萬元投資股票 到府收款露餡警揭假投資騙局
CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導 1名吳姓婦人,昨(10)日中午前往銀行領款,聲稱是為了買黃金,而且加上自身存款,準備投入高達234萬元資金。台南市第二警分局表示,所幸銀行行員察覺有異,立即通報警方到場協助,員警耐心查證,成功識破到府收款詐騙手法,攔阻了新台幣220萬9570元。原來,婦人透過LINE,認識了1名自稱投資顧問的女網友,對方主動介紹股票...
26 分鐘前
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商傳媒
巴菲特曾稱願買數十萬戶房屋 2026 年美國房產投資策略再受關注
圖/本報資料庫商傳媒|簡明心/綜合外電報導股神巴菲特(Warren Buffett)對於房地產的長期看好態度,至今仍是投資人探討的焦點。儘管市場環境已發生變化,他那透過長期持有優質資產來實現財富增長的投資哲學,在 2026 年的美國房地產市場中,依然具有啟發性。
回溯至 2012 年,巴菲特曾公開表示,如果能找到一次性購買數十萬戶獨棟房屋並易於管理的方法,他會「大量買進(load up)」。他當時特別強調會利用「非常、非常低的利率」取得抵押貸款,並稱 30 年期固定利率抵押貸款是「世界上最好的工具」。
巴菲特在 2012 年提出的房地產投資策略,呼應了他著名的投資原則:「在別人恐懼時貪婪(Be greedy when others are fearful)」。當時美國房地產市場正從金融危機中逐步復甦。
然而,時隔多年,市場環境已有所不同。在 2012 年第四季,美國房屋中位數價格約為 251,700 美元;而當時,30 年期固定利率抵押貸款的平均利率僅約 3.55%。快轉到今日,美國房屋中位數價格已升至 393,300 美元,但同時,30 年期固定利率抵押貸款的平均利率也已超過 7%。
儘管當前的利率環境與巴菲特 2012 年所說的「非常低利率」相去甚遠,但他那抓住市場機會的哲學,對於希望在 2026 年尋找房地產投資機會的投資者來說,仍有其價值。美國政府擔保企業房地美(Freddie Mac)建議,在申請抵押貸款時,應多方比較三到五家貸款機構的報價。即使是微小的利率差異,也能在貸款期限內節省可觀的金額,這也顯示了精打細算的重要性。
【提醒您】
不動產投資需審慎評估個人財務狀況,本文僅供參考,不構成投資建議
35 分鐘前
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波新聞
跨越20年的屏糖校友會 今年在屏科大校園實習餐廳午餐兼慶生
波新聞-戴貴立/屏東歷年來,單身節11月11日是屏糖+復興國小校友聚會日,多次都在屏東糖廠聚餐,參觀辦公室和史料館,冰店吃冰,中午吃飯。下午北部校友搭高鐵賦歸。去年颱風假,照常,選擇萬寶祿觀光工廠,買餐飲帶去吃,主人慷慨借場地,對萬寶祿林董事長而言,歡迎客人。對糖小校友來說,開心而且很喜歡開會聚餐的場地。今年正逢星期三,屏科大的學生實習餐廳開放,大家就選擇這個場地,從85歲到50歲校友,一同午餐,也漫步靜思湖。台糖各地有糖廠就有台糖代用小學,分散十個縣市,數十所學校同樣的校歌:「台糖小學,寶島誕生,同學們相親相愛,老師敬業樂群……」台糖子弟2000人以上在臉書還有群組,許多校友,哥哥姊姊也是校友。這種甜蜜的凝聚力,太珍稀,因為認同的就是糖味,是一種故鄉情,同學緣凝聚出來的,提到籃球場,或是說起冰店,賴家的黑輪。連萬年溪在糖業修整時,放埤大家去撈魚蝦,樣樣都是回憶。今天校友會在會長何亞庭安排帶引之下,早上10:30冰店和屏東火車站兩路會合,下午4:00送回糖廠,繼續談話到黃昏六點。這是甜蜜的一天!
36 分鐘前
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台灣好新聞
立委張智倫背雲朵包陪同車掃 李四川大比愛心圈粉
政治中心/綜合報導圖/李競辦提供新北市長參選人李四川「海納百川」車隊掃街行程今(11)日強勢挺進人口稠密的中和區!這場深入街頭巷尾的拜票行程充滿亮點與笑聲,在地立法委員張智倫特別背上近期在網路掀起熱烈討論的「奶昔大哥雲朵包」全程陪同,吸睛造型讓掃街現場瞬間洋溢萌趣氛圍,沿途許多年
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台灣好新聞
團結中壢四席全上 民進黨中壢隊啟動「1128配票行動」
記者黃駿騏/桃園報導2026桃園市長選戰進入最後倒數,民進黨桃園市長候選人黃世杰11日與中壢區四位市議員彭俊豪、魏筠、張曉昀、黃崇真共同舉行「1128配票行動」記者會,宣布啟動以出生月份為基準的配票機制。四位議員候選人以「四席全上」為共同選舉目標,希望透過均衡配票,避免票源過度集
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- 台灣好新聞桃園市立醫院大溪分院動土 張善政:完善在地醫療及交通建設記者黃駿騏/桃園報導桃園市長張善政11日下午前往大溪區,出席「桃園市立醫院大溪分院說明會」時表示,桃園市立醫院大溪分院與大溪首座社會住宅「大溪一號埔頂社宅」今日同步動土,象徵大溪地區醫療及居住環境邁向新里程碑。市府亦同步規劃捷運綠線延伸大溪及新建跨越大漢溪橋梁,提升河東地區居民就40 分鐘前
40 分鐘前 - 波新聞雲林智慧救護躍上國際!消防局榮獲2026亞洲EMS最佳機構獎波新聞─李家宏/雲林雲林縣緊急醫療救護再獲國際肯定!雲林縣消防局以「守護者聯盟(Guardian Alliance)」整合跨機關醫療資源,結合智慧科技、遠距醫療與韌性通訊,打造新一代緊急醫療救護系統,榮獲第8屆亞洲緊急醫療救護獎(Asian EMS Awards)最佳機構獎(Institutional Category Winner),並於11月10日在新加坡濱海灣金沙酒店舉行的頒獎晚宴中接受表揚,展現雲林智慧救護成果獲得國際高度肯定。縣長張麗善表示,雲林是一個充滿人情味的地方,卻也面臨高齡化及醫療資源分布不均的挑戰。消防局持續突破傳統救護模式,打造新一代韌性關鍵基礎設施,並透過智慧科技與遠距醫療,結合衛生局、臺大醫院雲林分院及縣內六家急救責任醫院,建立「守護者聯盟」,推動院前超音波、AI輔助12導程心電圖等創新作為,讓專業醫療從救護現場就開始。張麗善強調,「合作、當責、韌性,就是雲林新一代急救系統的特色」,感謝AAEMS大會的肯定,讓雲林經驗登上國際舞台。臺大醫院雲林分院院長馬惠明表示,消防局與臺大雲林緊密合作,透過智慧科技與遠距醫療,讓專業醫療從救護現場就開始,開創院前與院內合作的新模式。臺大醫院雲林分院副院長江文莒指出,「It takes a system to save a life(拯救生命,需要完整的急救系統)」,雲林以追求卓越的文化,串聯消防與醫療團隊,共同打造更完善的急救系統。消防局長林文山表示,此次獲獎是對第一線救護人員、119派遣員、醫療指導醫師及各合作醫院共同努力的肯定。消防局將持續強化通訊韌性、精進救護技術及智慧醫療應用,讓民眾獲得更即時、完善的緊急救護服務,「感謝大會鼓勵,我們會繼續加油,前進!」縣府表示,未來將持續深化守護者聯盟,推動院前院內整合、智慧科技及跨域合作,將雲林經驗推向國際,讓每一位鄉親都能獲得更優質的緊急醫療照護。42 分鐘前
42 分鐘前 - 創新聞德和路一段二階新闢道路提前完工 蘇俊賓:捷運四線匯八德 桃園新核心!桃園市副市長蘇俊賓今(11)日下午前往八德區,視察「德和路一段第二階段新闢道路工程」。蘇俊賓表示,德和路二階段42 分鐘前
42 分鐘前 - 健康醫療網扳機指吃藥、打針還是好不了!醫解析「經皮鬆解」治療【健康醫療網/記者黃奕寧報導】早上起床感覺手部腫脹僵硬,甚至彎曲後難以伸直,這可能是早期扳機指的徵兆。扳機指是導致手部不適最常見的原因之一,又稱為手部屈肌腱鞘狹窄性炎。臺北市立聯合醫院仁愛院區骨科主任林家麟表示,當手部出現不適、腫脹或卡住感時,應懷疑有扳機指可能,建議至骨科門診求42 分鐘前
42 分鐘前 - 商傳媒歐盟AI法規非阻礙 業者懼合規卡關 Opsio推解決方案商傳媒|葉安庭/綜合外電報導儘管歐洲聯盟(European Union)擁有全球首部全面的《人工智慧法案》(AI Act)、最嚴格的資料保護規範,以及高標準的產品安全規定,但歐洲企業在導入人工智慧(AI)時仍顯遲疑。根據《環球電訊社》報導,瑞典人工智慧與託管服務公司 Opsio 於昨日(10日)推出「AI 商業效率」服務,旨在協助歐洲企業在符合規範的前提下,加速 AI 應用。 資料顯示,在曾考慮導入 AI 卻最終放棄的歐盟企業中,有 52.5% 將「法律結果不明確」列為主要顧慮,另有 48.8% 則擔心「資料保護與隱私問題」。僅有五分之一的歐盟企業認為 AI 對其業務沒有助益。這導致歐盟與美國在 AI 實際生產應用上出現差距:美國有 7% 的企業在生產環境中使用 AI,而歐盟僅有 4%。在生成式 AI 的嘗試上,歐盟與美國企業比例相近(歐盟 37%,美國 36%),但歐盟在 AI 的深度應用上仍落後,例如美國有 81% 的企業將 AI 應用於兩項以上活動,歐盟則為 55%。 自 2026 年 7 月 24 日生效的歐盟《人工智慧法案》(AI Act),是全球首部針對 AI 進行全面規範的法律,其目的在於確保 AI 系統的安全性與基本權利保障。法案將 AI 應用區分為「高風險」與「非高風險」類別。例如,用於客戶服務代理或發票對帳等日常業務的 AI,通常不被歸類為高風險;而用於篩選求職者或評估信用度等應用,則被視為高風險,相關義務將於 2027 年 12 月 2 日起實施。至於嵌入在受規範產品(如機械或醫療設備)中的 AI,其義務將於 2028 年 8 月 2 日起適用。 Opsio 認為,歐洲企業的 AI 發展障礙並非來自法規本身,而是對合規性的「恐懼」。該公司推出的新服務,透過在歐盟境內託管的私有 AI 代理(AI agents),處理客服、財務、員工入職與 IT 營運等業務,並將法規遵循、員工訓練與定期後續追蹤納為標準服務。其方案利用歐盟境內的私有閘道器,在資料送達 AI 模型前進行個人資料匿名化處理,並在關鍵決策環節保留人員參與。Opsio 也提供《人工智慧法案》分類書面文件、技術文件與防竄改紀錄,協助企業全面應對法規要求。該服務目前已在北歐五國與其他歐盟成員國推出,首批鎖定的重點產業包括製造業、汽車供應商、製藥與醫療設備、零售、電子商務、金融服務及科技公司。 Opsio 瑞典地區經理 Johan Carlsson 強調,歐洲並非因為監管而落後,而是因為太多企業高層決定「最安全的 AI 專案就是從不啟動的專案」。他認為,這樣的決策最終將導致金錢損失,並指出「無論哪種 AI 系統,其原則都相同:了解系統運作方式、訓練相關人員並持續衡量其效能。」1 小時前
1 小時前
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