住展雜誌

台北高房價下「租」比「買」更幸福

住宅學會與台灣住宅建築獎協會聯手進行的「六都集合住宅居住滿意度調查」結果顯示，台北市的租賃住宅滿意度竟高於自有住宅，這與其他五都的情況大相逕庭。對此，國立政治大學地政學系退休教授張金鶚分析，這一現象主要反映出台北市高房價的壓力，使購屋者難以負擔市中心的優質住宅。而相較之下，租屋族則能夠透過租賃方式 […]

1 小時前

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遠雄今年迎 368 億元完工潮商辦熱銷再添 6.1 億元

遠雄建設 2024 年財報顯示，全年營收達 223.99 億元，稅後純益 33.73 億元，EPS 為 4.32 元，較 2023 年下降。然而，2025 年將迎來大規模完工交屋潮，全台總案量上看 368 億元，業績可望再攀高峰。此外，遠雄 17 日公告，售出北士科『遠雄商舟』四戶房地與 25 席車位，交易金額達 6.1 億元，顯示商辦 […]

1 小時前

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年輕首購族當道！35 歲以下房貸族創 9 年新高

根據中信房屋研展室彙整聯徵中心最新資料顯示，年輕世代購屋意願正顯著提升。2024 年全台 35 歲以下房貸族的申貸件數高達 76,986 件，占整體申貸件數的 34%，創下自 2016 年以來近九年的新高。與 2020 年的 52,135 件相比，短短五年內，年輕房貸族的申貸件數大幅增加了 47.7%。此現象顯示，年輕族群已 […]

1 小時前

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都更危老夯　房屋整修也能節能減碳

由於近年來都更危老議題發燒，以及為了提升都市市容而與建築安全推動的整建拉皮風潮，興起一波又一波的改建及房屋整修潮。文／陳重仁然而，都市內老舊建築物除了盡可能朝向更新方式重建，鼓勵更新的新建建築朝向更有利於都市環境、安全防災與節能環保的方向設計，也鼓勵暫時無法更新的舊建築物，以補助的方式進行外牆拉 […]

5 小時前

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大金標準超越百年 AI 智能診斷會讀空氣的好空調

大金空調創業至今已經超越百年，為全球空調產業巨擘，始終堅持職人初心，技術實力卓越，擁有先進研發的核心技術，並將每個零件視為成功關鍵，這種堅持就是「大金標準」。更導入智慧節能技術，讓消費者享受更高效、環保的冷暖體驗。大金空調還有獨家的「AI 智能診斷功能」，遙控器會顯示故障碼，消費者遇到故障可以自我診斷 […]

3 月. 17, 2025

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蛋黃中山區都更大爆發！低總價小豪宅登場

擁有台北巿最早林蔭大道的中山區，早期許多上市櫃公司總部皆設立於此，如台泥、嘉泥、彰銀等，因此區內慢慢形成「南京、長春、興安、四平」四大主要商圈，生活機能和基礎建設皆十分完善，如今更有「台北華爾街」的稱號，成為北市商業核心地段、更是最具潛力的區域之一。而此區住宅產品多元，從套房、豪宅到商辦都有，近年 […]

3 月. 17, 2025

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遠雄商舟成屋在即！商仲：佈局北市最後科學園區速度要快

去年以近逼 40 億成交量在北士科商用不動產市場獨領風騷的「遠雄商舟」，預計將在今年第二季落成，成為北士科水岸特區首座成屋頂商案。受惠金仁寶總部以肉眼能見的速度力拚進度，加上輝達選址話題多次被市場點名北士科，讓「遠雄商舟」坐收 AI 風潮紅利，光是去年工程期間銷售率就已達 7、8 成，浮出檯面的交易近逼 40 億元 […]

3 月. 17, 2025

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體認房市對 GDP 的貢獻

近代的人類，研發和創造能力日新月異，驚人的科技成就，舉世同蒙其利。然而，智慧再高，卻始終擺脫不了貧富差距拉大。非但如此，經濟愈發達，貧富愈懸殊。可見正義理性特質，在功成名就的賢達族群心中，毫無立足之處。社會各階層區分，愈來愈趨鮮。富人捧現金買豪宅，動輒數億元。年輕首購族申辦青安房貸，缺這缺那。彼皆 […]

3 月. 17, 2025

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台中兩房市場火熱西屯區交易量遙遙領先北區緊隨其後

近年來，小家庭購屋需求持續攀升，台中市兩房中古屋成為不少首購族和小資族的新選擇。根據永慶房產集團最新統計，2024 年全市兩房中古屋交易量以西屯、北區與北屯表現最為亮眼。西屯交易量破千件生活機能與重大建設助攻位居榜首的西屯區，以 1,203 件成交量成為熱門市場。該區憑藉水湳經貿園區、台中工業區與中 […]

3 月. 17, 2025

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租金抵稅新制將上路　民團籲兩大部會「這麼做」

近年房租持續上漲，據主計處最新統計，租金指數已連續上漲 40 個月，再創歷史新高，去（2024）年增幅更高達 2.45％。為降低租屋族經濟負擔，2023 年在 OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會、租客聯盟倡議和跨黨派委員的支持下，成功修正《所得稅法》，將過去的租屋抵稅「列舉扣除額 12 萬元」改為「特別扣除額 18 […]

3 月. 17, 2025

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