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【大成報/彰化報導】為豐富住民休閒生活、促進手部精細動作及創意表達，彰化榮家日前再邀請氣球達人鳳梨媽陳姿穎蒞家，教導長輩利用氣球製作可愛「章魚」及「蝴蝶結蛋型娃娃」，讓長輩在動手創作過程中，享受手作樂趣與滿滿成就感。 一開始，老師先示範章魚氣球製作技巧，利用3條長氣球，末端特別保

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《財星》雜誌報導，歐洲正努力在人工智慧（AI）時代抓住創新機遇，同時應對來自美國的保護主義挑戰。在美國總統川普於 2025 年再度執政後，美國推行的全球關稅和戰略股權投資等新稅收策略，已對全球產生連鎖效應。儘管美國最高法院裁定許多川普政府的貿易關稅法律依據違憲，但這些政策仍影響著全球經濟格局。 歐洲商界領袖正面臨多重挑戰：如何在 AI 時代保持競爭力、擴大創新規模，以及建立技術主權以減少對美國大型雲端服務業者和中國競爭者的依賴。在巴黎舉行的 VivaTech 科技展正慶祝其十週年，該活動旨在為歐洲最具潛力的企業提供交流、尋求投資和掌握趨勢的平台。媒體大亨莫里斯·列維（Maurice Lévy）在會上呼籲歐洲必須「夢想更大」（dream bigger），才能把握住創新時刻。 《財星》雜誌在 VivaTech 發表了第二屆「歐洲最具創新力公司」名單，突顯歐洲在電信基礎設施、工業自動化和醫療保健等基礎領域仍具備創新產品、流程與文化。例如，串流媒體服務 Spotify 的人資長討論了如何改革招聘和職場文化，以在全球人才戰中取勝。手遊 Candy Crush Saga 的負責人則分享了在 AI 時代擁抱創意和永續性的經驗。此外，從加密貨幣挖礦業務分拆出來的 Nscale 公司，已成功募得數十億美元資金，並吸引科技巨頭加入其董事會。 報導強調，無論華盛頓特區傳來何種訊號，在這個世紀的關鍵創新競賽中，歐洲都決心以自己的方式參與競爭。

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，商業地產市場正經歷一場結構性變革，導致不同類型的房產表現出現顯著差異。根據《TheAssetMag》報導，美國上市房地產投資信託（REITs），一種將多項不動產打包成有價證券，讓投資人可以像買賣股票一樣投資不動產的工具，今年開年表現亮眼，創下自1999年以來第二佳的開局，至今累計漲幅達10.5%。 今年2月，美國上市REITs的單月表現更達到7.5%，創下有史以來最佳的2月紀錄。整體而言，上市房地產股票的表現已超越標普500（S&P 500）指數984個基點（bps），即百分之零點零一，並領先那斯達克（NASDAQ）指數1,291個基點，創下有紀錄以來最強勁的相對開局。這波漲勢廣泛，在18個REITs子類別中，有14個在2026年呈現正報酬。 然而，人工智慧的影響也帶來了市場的分化。雖然整體表現強勁，數據中心（上漲22.3%）、特種房產（上漲18.1%）以及三淨租賃（triple nets，指租戶除租金外，還需承擔房產稅、保險和維護費用的租賃模式）房產（上漲18.1%）等特定領域表現突出，但辦公室租賃市場卻持續低迷。這主要受到就業成長放緩以及外界擔憂AI將進一步降低淨聘僱需求和辦公空間需求所影響。不動產仲介商受AI顛覆的疑慮，平均股價已下跌超過10%。 對商業營運需求較高的行業，如辦公室和生命科學領域，AI可能會加速既有趨勢，抑制招聘成長和空間需求。相反地，住宅、零售和工業等消費驅動型行業則有望從AI帶來的生產力提升和收入增長中受益。值得注意的是，儘管整體辦公室市場面臨逆風，部分市場如舊金山，已出現AI企業簽訂長期租約，顯示AI租戶的需求正在浮現。 REITs之所以能有如此強勁的絕對和相對表現，其主要驅動力來自長期合約租賃結構，這提供了穩定的收益，增強了市場對資產類別長期需求的信心。目前商業地產週期已根據傳統衡量標準進入復甦階段。儘管2007年曾出現REITs開年上漲6%卻以全年下跌15.7%收尾的情況，但當時市場已歷經2003年至2006年累計173%的大幅增長；而當前市場自2022年至2025年累計下跌10%，顯示市場根基不同。 未來，資產選擇性（意指投資人需更精準地挑選高品質、能從AI驅動優勢中獲益的房產）將變得日益重要。利率長期居高不下且市場變動性高於以往，使得資本化率（指房產的淨營業收入與其購買價格的比率，反映投資報酬率）壓縮空間有限，最大化淨營業收入（指總租金收入減去營運支出後的餘額）將成為關鍵。戴德梁行（Cushman & Wakefield）開發的AI影響晴雨表等工具，能幫助投資者和租戶更敏銳地捕捉AI帶來的細微影響。

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國原本希望透過人工智慧（AI）技術建立全球科技主導地位，並藉由先進模型強化盟友的網路防禦能力。然而，近期針對 Anthropic 旗下先進模型的限制措施，卻意外引發盟友對美國AI政策穩定性的質疑。分析指出，若美國無法建立透明且可預測的監管框架，恐將削弱其在全球AI競爭中的領導優勢。根據 Council on Foreign Relations 分析，美國政府與AI產業原本對一項核心目標具有高度共識，那就是利用先進AI能力，在駭客與敵對國家取得同等技術之前，盡快提升網路安全防禦能力。今年稍早，Anthropic推出具備高度網路攻防能力的Mythos 5模型後，美國政府開始重新評估AI帶來的國安風險。隨後推出的Fable 5雖然已加入額外安全機制，但仍未能消除華府疑慮。事件轉折發生在6月中旬。美國政府基於國家安全考量，限制外國人士使用Mythos 5與Fable 5兩款模型。由於Anthropic無法有效區分全球用戶國籍與身分，最終只能全面停止相關模型服務。這項決策雖然展現美國對先進AI技術外流的警戒，但也讓企業與合作夥伴感受到不確定性。許多網路安全專家認為，先進AI模型不僅能被攻擊者利用，更重要的是它們同樣能協助企業、防禦單位與研究機構快速發現漏洞、修補系統弱點，甚至提前預測新型攻擊模式。部分產業人士擔憂，若限制措施過於頻繁或缺乏明確標準，將使企業難以規劃長期投資，甚至影響全球開發者對美國AI平台的信任。更大的挑戰來自國際競爭。近年中國開源AI模型快速進步，不僅成本較低，且大多採取開放部署策略。當美國持續提高存取門檻時，部分企業與研究機構可能轉向中國生態系尋求替代方案。報導指出，加拿大總理 Mark Carney 已向G7領袖提出警告，認為類似出口禁令凸顯過度依賴單一國家AI技術所帶來的風險。對許多盟國而言，真正的問題並非模型能力本身，而是是否能夠長期穩定取得服務。如果一項關鍵AI工具可能因政策變化而被突然限制，企業與政府部門在採用時自然會更加保守。分析人士指出，美國目前正試圖建立以自身技術為核心的全球AI生態系。這項構想被部分政策圈人士稱為「Pax Silica」，意即透過晶片、雲端運算、基礎模型與軟體平台形成新的科技聯盟架構。然而，要讓盟友願意深度採用美國AI技術，除了技術領先之外，更需要建立可預測的治理機制。如果政策方向反覆調整，甚至出現企業無法事先預知的限制措施，盟友可能開始尋找替代方案，進而削弱美國原本希望建立的全球AI影響力。從更宏觀角度觀察，這起事件反映出AI治理已進入新的階段。過去的爭論集中在創新與監管之間的平衡，如今則進一步延伸至國家安全、供應鏈信任與國際科技競爭。對台灣而言，同樣值得密切關注。無論是AI模型、先進晶片、雲端基礎設施或資安防護工具，未來都可能成為地緣政治競爭的重要資產。當各國開始將AI視為戰略資源時，技術實力固然重要，但能否建立穩定且值得信賴的合作體系，將成為決定全球AI領導權的重要關鍵。