奧丁丁新聞 OwlNews｜多元觀點。獨創你的輪廓

【勁報記者于郁金/臺南報導】中華民國婦女聯合會與財團法人中華民國婦聯社會福利基金會為協助清寒弱勢家庭孩子安心努力向學，14日上午假新營高中，頒贈臺南市轄內25校之39位高中職學生就學補助金，每人1萬元；頒贈儀式係由婦聯會臺南市分會與歡喜希望社會福利基金會攜手辦理；歡喜希望社會福利

【記者 劉芳妃／嘉義市 報導】在充滿愛的聖誕節前夕，由金龍冠食品股份有限公司與戴德森醫療財團法人嘉義基督教醫院

由「台北市虛擬運動協會」主辦，「中華民國虛擬運動總會」聯合主辦的台灣首場虛擬三鐵賽「2025 V鐵人-虛擬三鐵 […] 這篇文章 台灣首場『虛擬三鐵賽』 蔣萬安市長領軍開賽│動一動don1don 最早出現於 Don1Don。

生活中心/綜合報導 產業進駐、文教布局與交通建設同步推動區域轉型 在科技產業布局北台灣、人口移動趨勢改變的背景下，新北市林口北側重劃區逐漸成為近年住宅市場的觀察焦點。業界指出，相較林口 A9 站周邊已成熟的商業生活圈，北側重劃區仍處於發展初期，具備產業、文教與交通建設同步到位的條件，吸引自住型買盤提前卡位。 最新一例為深耕林口多年的原昕建設，13 日於林口區麗林段舉行新建案開工動土典禮，正式啟動北側住宅開發計畫。該基地位於林口北側重劃區核心位置，周邊多項公共建設與產業計畫正陸續推進，顯示建商對該區長期發展性的信心。 AI 產業與高教資源進駐　改變區域人口結構 從產業面來看，新北市政府積極推動的「新北國際 AI＋智慧園區」被視為林口北側的重要成長引擎。隨著半導體設備、智慧製造等相關產業評估進駐，市場普遍預期，將帶動高技術人才與相關就業人口流入，提升區域住宅剛性需求。 此外，元智大學規劃設立新北校區（醫護相關學院），結合長庚醫療體系資源，被視為北側重劃區的重要文教利多。房市觀察指出，高教與醫療資源的進駐，往往有助於穩定區域人口結構，並提升長期居住需求，而非僅限於短期投資型買盤。 圖/原昕建設提供 交通建設持續推進　縮短生活圈距離 交通方面，林口北側正處於多項重大建設規劃交會期。A3 計畫道路未來完工後，可有效分流區域車流，串聯 61 與 64 快速道路系統，改善長期以來林口通勤壓力問題。 此外，林口輕軌路網的規劃亦持續受到市場關注。該路線未來可望銜接舊市區、新興產業園區及捷運 A9 站，形成區內與對外兼具的交通骨幹。搭配國道一號改善工程，北側居民的跨縣市通勤便利性可望逐步提升。 房價基期相對低　自住與換屋族群關注 就房市結構而言，市場指出，林口北側相較 A9 站周邊成熟區段，房價基期相對仍低，加上生活機能逐步補齊，成為首購與換屋族群評估進場的重要區域。不同於短線投資型產品，近期北側市場詢問度多來自科技業就業人口與在地自住客層。 業者分析，在產業、文教與交通建設同步開展的情況下，林口北側未來的成長節奏，將較過去單點式開發更為穩健，也使住宅市場呈現中長期觀察價值。 在地建商持續布局　反映區域發展信心 成立於 2017 年的原昕建設，過往開發案多集中於林口地區，已完成多筆住宅推案。此次於北側重劃區啟動新建案，也反映在地建商對區域發展方向的長期判斷。 不動產專家指出，在大型建商與在地建商同步布局的情況下，林口北側重劃區的發展輪廓逐漸清晰，未來將如何形塑生活機能與住宅樣貌，仍有待公共建設與產業實際到位進一步驗證。