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日圓回落換10萬日圓少花140元

買房不再愛透天？申貸占比剩14.9%創新低　房仲揭電梯大廈3優勢

桃園以北今偏涼、高溫僅23度未來一週東北季風接力報到

波新聞─鄭學而／台麗中央氣象署指出，今日（28日）受到東北季風影響，桃園以北、東半部及恆春半島有局部短暫雨，清晨以前水氣較多，大台北及宜蘭降雨較為明顯，宜蘭有局部較大雨勢。白天之後水氣減少，桃園以北降雨機率降低，剩基隆北海岸、大台北山區、東半部地區及恆春半島仍有局部短暫雨。至於新竹以南為多雲到晴，午後中南部山區有零星短暫陣雨氣溫方面，清晨天氣較涼，各地低溫約20至23度，白天桃園以北及宜蘭持續偏涼，高溫約23、24度，其他地區較為舒適，竹苗及花東高溫約26至28度，中南部可來到29、30度，由於南北溫差較大，民眾南來北往請留意溫度變化。離島天氣部分，澎湖晴時多雲，24至27度；金門晴時多雲，22至26度；馬祖多雲時陰，21至24度。空氣品質部分，宜蘭、花東空品區為「良好」等級；北部、竹苗、中部、雲嘉南、高屏空品區及馬祖、金門、澎湖為「普通」等級。週四（29日）東北季風減弱，北部及東北部氣溫回升升；各地大多為多雲到晴，僅基隆北海岸及宜蘭地區有局部短暫雨，花東地區有零星短暫雨，午後中南部山區有零星短暫陣雨。週五（30日）至週六（31日）清晨，東北季風再增強，北部及東北部天氣轉涼；桃園以北及東北部地區有局部短暫雨。週六白天起東北季風減弱，週六與週日（11月1日）各地大多為多雲到晴，僅東半部地區及恆春半島有局部短暫雨。週四至下週日高溫預測，北部及宜蘭、花蓮26至30度，中南部及台東29至32度，澎湖及金門27至28度，馬祖25至26度；低溫預測，中部以北、宜蘭、花蓮及金門、馬祖20至23度，南部、台東及澎湖23至25度。下週一（2日）東北季風再度增強，下週二（3日）北部及東北部天氣轉涼；北部及東半部地區有局部短暫雨，其他地區為多雲到晴。下週一至下週二高溫預測北部及宜蘭23至26度，花東及澎金27至30度，中南部30至32度，馬祖23至24度；低溫方面中部以北、宜蘭及金門、馬祖20至23度，花東、南部及澎湖23至25度。圖／氣象署提供

【請問醫生朋友】EP4 香港腳不一定會癢？舊鞋襪都要丟掉嗎？｜ft. 烏惟新皮膚科醫師

有香港腳舊鞋襪該丟掉嗎？醫師授正確處理法

OwlNews編輯中心

桃園以北今偏涼、高溫僅23度未來一週東北季風接力報到

波新聞─鄭學而／台麗中央氣象署指出，今日（28日）受到東北季風影響，桃園以北、東半部及恆春半島有局部短暫雨，清晨以前水氣較多，大台北及宜蘭降雨較為明顯，宜蘭有局部較大雨勢。白天之後水氣減少，桃園以北降雨機率降低，剩基隆北海岸、大台北山區、東半部地區及恆春半島仍有局部短暫雨。至於新竹以南為多雲到晴，午後中南部山區有零星短暫陣雨氣溫方面，清晨天氣較涼，各地低溫約20至23度，白天桃園以北及宜蘭持續偏涼，高溫約23、24度，其他地區較為舒適，竹苗及花東高溫約26至28度，中南部可來到29、30度，由於南北溫差較大，民眾南來北往請留意溫度變化。離島天氣部分，澎湖晴時多雲，24至27度；金門晴時多雲，22至26度；馬祖多雲時陰，21至24度。空氣品質部分，宜蘭、花東空品區為「良好」等級；北部、竹苗、中部、雲嘉南、高屏空品區及馬祖、金門、澎湖為「普通」等級。週四（29日）東北季風減弱，北部及東北部氣溫回升升；各地大多為多雲到晴，僅基隆北海岸及宜蘭地區有局部短暫雨，花東地區有零星短暫雨，午後中南部山區有零星短暫陣雨。週五（30日）至週六（31日）清晨，東北季風再增強，北部及東北部天氣轉涼；桃園以北及東北部地區有局部短暫雨。週六白天起東北季風減弱，週六與週日（11月1日）各地大多為多雲到晴，僅東半部地區及恆春半島有局部短暫雨。週四至下週日高溫預測，北部及宜蘭、花蓮26至30度，中南部及台東29至32度，澎湖及金門27至28度，馬祖25至26度；低溫預測，中部以北、宜蘭、花蓮及金門、馬祖20至23度，南部、台東及澎湖23至25度。下週一（2日）東北季風再度增強，下週二（3日）北部及東北部天氣轉涼；北部及東半部地區有局部短暫雨，其他地區為多雲到晴。下週一至下週二高溫預測北部及宜蘭23至26度，花東及澎金27至30度，中南部30至32度，馬祖23至24度；低溫方面中部以北、宜蘭及金門、馬祖20至23度，花東、南部及澎湖23至25度。圖／氣象署提供

日圓回落換10萬日圓少花140元

現鈔價較23日便宜，外幣存款提鈔另計費

買房不再愛透天？申貸占比剩14.9%創新低　房仲揭電梯大廈3優勢

隨著房價負擔升高、生活型態及家庭結構改變，國人購屋選擇也出現明顯轉變。中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料，發現今年上半年全台透天厝申貸占比降至14.9%，創下歷史新低，電梯大廈則攀升至67.9%，寫下歷史新高。換言之，每10筆購屋貸款中，就有將近7筆買的是電梯大廈，透天厝卻已不到2筆。進...

【請問醫生朋友】EP4 香港腳不一定會癢？舊鞋襪都要丟掉嗎？｜ft. 烏惟新皮膚科醫師

有香港腳舊鞋襪該丟掉嗎？醫師授正確處理法

台灣天氣潮濕悶熱，若加上大雨一連下好幾天，通勤時鞋襪濕透，沒有及時弄乾，就容易讓黴菌滋生，引發俗稱香港腳的「足癬」，讓腳趾縫脫皮或冒出水泡。不過，足癬不一定會癢，台大醫院皮膚科醫師烏惟新指出，有些患者腳底長期增厚、脫屑，卻以為只是腳皮厚；反覆長水泡的患者，也可能將足癬誤認為汗皰疹，因而遲遲沒有對症治療。

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美股融資餘額增長驟緩美銀專家示警市場見頂

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《消費者新聞與商業頻道》（CNBC）報導，美國股市的融資餘額（margin debt）年增率在九月大幅放緩，從今年五月的 53.7% 下降至 31.4%。這種從極端水準減緩的借貸動能，在歷史上往往與市場觸頂前夕的跡象有所關聯。美國銀行（Bank of America）技術策略師保羅·西亞納（Paul Ciana）指出，五月的融資餘額增長率是自 1998 年以來第四高的紀錄，而過去三個更高的增長極值都發生在 2000 年、2007 年及 2021 年股市下跌之前。這項數據顯示，當前市場可能正朝著類似泡沫化的狀態發展。截至今年九月，美國金融業監管局（FINRA）數據顯示，總融資餘額為 1.48 兆美元，雖略低於六月創下的 1.5 兆美元紀錄，但整體槓桿水準仍處於高位。融資餘額是指投資人向券商借錢購買股票的金額，高槓桿在市場下行時可能產生骨牌效應，例如股價下跌引發追加保證金通知或強制平倉，進一步加速市場跌勢。美國銀行觀察到其他市場警訊，包括高收益債券利差擴大，以及資金流向醫療保健和民生消費品等防禦型類股。該銀行的股票衍生品團隊表示，資金湧入這些防禦型類股，已將其推向「泡沫風險水準」，與 1990 年代末期網路泡沫時代及 COVID 疫情後的市場輪動模式類似。這些跡象均為市場正朝向更趨泡沫化的情勢提供更多證據。【提醒您】投資有賺有賠，本文僅供參考，不構成投資建議

健康醫療網

長輩突然不愛刷牙？醫示警「4種異常行為」可能與認知退化有關

【健康醫療網／記者黃奕寧報導】「我媽媽最近常常找不到假牙。有一次全家找了很久，最後竟然在冰箱裡找到。」女兒說完笑了一下，眼眶卻紅了。這是恩主公醫院牙醫部主任范綱信在一次到宅牙醫服務中聽見的真實故事。這位七十多歲的媽媽以前很愛乾淨，每天吃完飯都會刷牙，也會把假牙取下清洗，放回固

台灣好新聞

新北社福全齡照顧　社會局長：溫暖守護陪你走過每一站

記者黃村杉／新北報導新北市社會局長李美珍今（28）日於市政會議以「一生相伴~新北社福陪你走過每一站」為題報告，指新北市從「孕育安心生育」、「兒少平安成長」、「婦女家庭支持」、「身障跨越障礙」到「長者溫暖安老」的全方位社會安全網。侯友宜市長表示，新北雖然全國六都人均預算最少，但為了

Georgia Banking Company將直接掛牌那斯達克 10月29日起交易

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國銀行控股公司Georgia Banking Company, Inc.（GBC）宣布，其普通股已獲准在那斯達克資本市場（Nasdaq Capital Market）直接上市，預計自10月29日起以股票代碼「GBC」開始交易。與傳統首次公開發行（IPO）不同，本次交易不涉及公司發行或出售新股，主要目的在於讓既有股東可透過公開市場轉售持股。依公司向美國證券交易委員會（SEC）提交的註冊文件，未來可供轉售的普通股最高為7,074,016股。相關註冊聲明及公開說明書已提交SEC，GBC普通股也已依經修訂的《1934年證券交易法》辦理註冊，公司未來將依相關規定定期提交財務及營運報告。直接上市與傳統IPO最大的差異，在於公司通常不會透過上市本身募集新的資金，也不必發行新股稀釋原有股東持股。現有股東則可在股票開始交易後，依市場規則出售持股。對GBC而言，此次上市主要作用在提升股票流動性、增加價格透明度，並擴大公司接觸公開市場投資人的能力。GBC執行長Bartow Morgan, Jr.表示，進入那斯達克是公司發展的「自然下一步」。他指出，GBC過去五年透過與Primary Bancshares Corporation及Tandem Bancorp, Inc.合併，擴大業務規模，也吸引更多機構投資人參與。公司認為，公開交易後可為股東提供更高流動性與透明度，同時擴大投資人基礎，進一步支持公司在亞特蘭大地區的發展。不過，由於此次採直接上市，公司本身不會因股票掛牌而取得新的募資款項，因此上市後的成長仍須依靠既有資本、營運現金流或其他融資來源。此次交易由Performance Trust Capital Partners, LLC擔任財務顧問，Troutman Pepper Locke LLP則提供法律諮詢。後續市場關注重點將包括GBC掛牌後的成交量、股價發現情況，以及既有股東實際釋出的持股規模。對投資人而言，直接上市可提高既有股份的交易便利性，但初期價格仍可能受到市場流動性與賣方供給影響。GBC上市後是否能透過更高能見度吸引長期機構資金，仍須觀察其資產品質、獲利表現與區域銀行業務成長情況。【提醒您】投資有賺有賠，本文僅供參考，不構成投資建議。

台灣好新聞

東北季風影響　北東局部雨、南北溫差大

生活中心／綜合報導台北二二八公園（圖／資料照）中央氣象署表示，今(28)日東北季風影響，桃園以北、東半部及恆春半島有局部短暫雨，清晨以前水氣較多，大台北及宜蘭降雨較為明顯，宜蘭有局部較大雨勢，白天之後水氣減少，桃園以北降雨機率降低，剩基隆北海岸、大台北山區、東半部地區及恆春半島仍

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