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苗栗推動還地於民 竹南頭份市地重劃工程動土 將打造多功能運動公園
波新聞-林冬生/苗栗苗栗縣政府積極推動公共設施用地通盤檢討,落實「還地於民」政策,6月9日舉行「竹南頭份整體開發範圍五市地重劃工程」開工動土典禮。縣長鍾東錦親臨主持,期待工程如質如期完工,未來將導入多功能運動公園,為地方帶來嶄新風貌。該開發區原為頭份市蟠桃里高中預定地,歷經數十年未能開闢使用。縣府團隊透過都市計畫檢討,改以市地重劃方式辦理整體開發,總經費新台幣1億6,470萬元,將進行整地、道路、排水、管線及公園等基礎建設,打造結合地下滯洪池設施的多功能運動公園,兼具生活品質與防災韌性。苗栗縣地政處長梁煜誠說明,本案預計可取得約1.5公頃公共設施用地,其中公園約1.2公頃、道路約0.3公頃,並提供約2.59公頃住宅用地。運動公園規劃有5人制足球場、200公尺跑道操場、兩面籃球場、兩面排球場,以及地下滯洪池設施,可有效降低暴雨或颱風期間的淹水風險。鍾東錦表示,蟠桃里文高二預定地解編後按中央政策還地於民,其中公共設施用地將打造多功能運動公園。完工後,上課時間交由頭份國中管理,放學時間則開放社區鄉親運動,學子與居民皆可受益。針對學生通行安全,鍾東錦特別提醒營造公司車輛進出儘量減少影響周邊學生及居民,後續將邀集頭份各級民意代表,共同討論從頭份國中到運動公園興建地下道或特色天橋的方案,讓學子通行更安全,也讓市容更漂亮、更完美。鍾東錦也感謝所有關心地方發展的夥伴、長期支持本案的土地所有權人,以及縣府地政處團隊短時間內完成規劃。他進一步指出,頭份國中學生人數持續增加,除了將再增建35間教室外,待本案操場完成後,緊接著將執行頭份國中現有操場改建地下停車場工程,解決周邊停車空間不足的困擾,改善蟠桃里、中興里鄉親的生活品質。地政處補充,「整體開發範圍五」是繼「整體開發範圍二」後第2案動土的整體開發區,竹南頭份都市計畫尚有20案待辦理;全縣都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案整體開發共計204案,後續將依序持續推動,落實「解編過去,重劃現在,共築未來」的願景。
波新聞
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商傳媒
美股科技股盤中重挫 那斯達克曾跌2% 美元兌日圓飆上160大關
商傳媒|方承業/綜合外電報導美國市場昨日(6月9日)經歷科技股盤中顯著回落,那斯達克(Nasdaq)綜合指數一度重挫2%,終結了科技與晶片類股的樂觀開局。與此同時,外匯市場方面,儘管美元普遍走弱,但美元兌日圓(USD/JPY)卻一路走高,盤中一度觸及160.44日圓兌1美元的價位,顯示其已進入外界關注的干預警戒區。 宏觀經濟方面,根據《investingLive》報導,美國5月既有房屋銷售達到417萬戶,優於市場預期的407萬戶;4月國際貿易逆差為559億美元,也略優於預估的561億美元。加拿大4月貿易順差達27.2億美元,同樣超出預期。然而,美國5月全國獨立企業聯合會(NFIB)小型企業樂觀指數僅為95.3,未達預期的96.0。儘管這些經濟數據表現穩健,但市場普遍認為其影響有限,焦點仍放在即將公布的消費者物價指數(CPI)報告上。 地緣政治情勢則為市場增添不確定性。報導指出,伊朗擊落一架美軍阿帕契直升機,促使美國總統川普表態,認為有必要採取軍事回應,但他也提及飛行員安然無恙,暗示不情願發動襲擊。隨後德黑蘭傳出爆炸聲響,然而美國是否已實施打擊,以及伊朗將如何反應,外界仍難以證實。另一方面,伊朗官方聲稱無意中擊落直升機,儘管此說法難以置信,但也可能反映伊朗傾向和平而非升級衝突。此外,以色列持續轟炸黎巴嫩南部,亦是目前談判中的關鍵議題。 在市場情緒方面,儘管美國AI公司 Anthropic 發布了其「Mythos級」模型 Claude Fabel 5(又稱 Claude Mythos),以及美國太空公司 SpaceX 的首次公開募股(IPO)據傳超額認購近四倍,這些消息為市場帶來部分正面情緒,但未能完全抵銷科技股回落的壓力。 貴金屬市場則表現疲軟,黃金與白銀價格徘徊於「戰時低點」附近,即便國際油價下跌,黃金價格仍一度跌破其200日移動平均線。分析認為,這可能反映市場的「去風險化」傾向,並預示著貴金屬價格可能迅速下跌,黃金距離其戰時低點已不到100美元。
20 分鐘前
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商傳媒
Hotel101 股價三月重挫三成 高估值與虧損引市場關注
圖/示意圖商傳媒|簡明心/綜合外電報導在美國 NASDAQ Capital Market 上市的 Hotel101(Hotel101 Global Holdings),近期股價表現疲軟,過去一個月下跌 8%,過去三個月更是大幅重挫 33%。該公司目前市值約為 13.2 億美元,已吸引市場對其估值與未來走向的廣泛關注。 根據《Simply Wall St》的分析,Hotel101 在財務報告中顯示,其房地產開發營收為 7,587 萬美元,但同時也產生了 2,671 萬美元的淨虧損。儘管有報導指出 Hotel101 的價值被市場低估了 68.5%,合理價格應為每股 17.23 美元,遠高於近期 5.43 美元的收盤價,但其高昂的本益比(Price-to-Sales, P/S)卻與同業及產業平均值形成鮮明對比。 目前 Hotel101 的 P/S 比高達 16.8 倍,顯著超越同業平均的 3.4 倍,以及更廣泛的美國房地產產業平均 2.5 倍。這使得投資人開始質疑其當前估值是否合理,尤其是在公司仍處於虧損狀態下。Hotel101 將自身定位為一個旨在全球擴張、具備資本效率的酒店平台,強調透過結合開發利潤與長期營運槓桿來創造價值。 然而,分析也指出其未來發展可能面臨挑戰,例如工程建設期程延宕,或新市場的飯店房間入住率成長速度不如預期。這些潛在因素都可能影響公司未來的營收增長與獲利能力,進而左右市場對其長期估值的判斷。 【提醒您】 投資有賺有賠,本文僅供參考,不構成投資建議
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台中新增1家當舖業名額 警察局公開抽籤65件申請搶1席
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